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政府出臺限購令最終目的是否指向打壓房價,目前無法得出定論。然而,中國各大城市出現的新一輪地王潮,則將直接挑戰正在進行中的樓市宏觀調控。
11月29日,溫州本地房企置信房產以37.02億元高價競得溫州市區熱點區域的原溫師院地塊,其樓面價高達3.7萬元每平米,創下了新的溫州宅地地王紀錄。11月25日,廣州年內掛牌的最大住宅用地被廣州鐵路集團羊城鐵路實業發展有限公司以86億元的高價拿下,折合樓面地價17276元/平方米,成為廣州年內新地王。11月25日,武漢掛牌出讓16宗土地,備受關注的武昌車輛廠地塊由上海綠地集團以53.98億元的價格拍得,樓面地價3500元/平米,每畝單價1300萬,成為武漢單宗土地總價新地王……
洶湧重來的地王潮並不能阻止各地國土部門繼續推地的熱情。根據《國際金融報》搜集的各地公告顯示:深圳12月9日捆綁出讓6宗地,底價29.6億元;武漢12月將出讓58宗地,累計淨地面積6137畝;北京計劃12月供應土地552萬平方米。
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