|
||||
限價房分布區域
華城佳苑:位於鐵東路快速路、北辰科技園附近,東至淮東路,南至汾河南道,西至姚江東路,北至淮河道。住宅總建築面積52.2萬平方米、總套數5899套,分四期銷售。三期1700餘套房源10月份上市搖號銷售,目前正在進行登記。開發單位為天津住宅集團津城置業有限公司。
華富家園:位於華明新家園大型居住區內,緊鄰空港物流加工區,南側為津漢快速路,總建築面積32.1萬平方米,總套數3432套,一次性上市銷售,目前可售房源充足。開發單位為天津市安居建設發展總公司。
渤海·天易園:位於友誼南路西青開發區附近,東至友誼路延長線,南至蘆北路,西至規劃路,北至愛迪生道。住宅總建築面積35.5萬平方米、4700餘套,分三期銷售,一期於11月27日開盤銷售。開發單位為天津渤海天易置業股份有限公司。
嘉暢園:位於河北區金鍾河大街北側何興莊地區,東至繽紛路,南至杜鵑道,西至紅梅道,北至何興莊還遷房地界。住宅總建築面積9萬平方米、近1200套,計劃年底前後開盤銷售。開發單位為天津市天房信誠房地產開發有限公司。
天房美域豪庭:位於西青區衛津南路王蘭莊地區,東至已出讓地塊,南至集美道,西至昌凌路,北至雅樂道。住宅總建築面積12萬平方米、1600餘套,計劃年底前後開盤銷售。開發單位為天津市房地產發展(集團)股份有限公司。
浯水道地塊:位於津南區浯水道附近,外環線以內,小海地地區南側,東至鄱陽路,南至淇水道,西至澤山路,北至規劃路。住宅總建築面積19.3萬平方米、2500餘套,計劃年底前後開盤銷售。開發單位為天津市房地產信托集團公司。
華城秋苑:位於東麗區津濱大道北側,東至海航路,南至俞蒙道,西至迭山路,北至萬山道。住宅總建築面積12.4萬平方米、1578餘套,計劃2011年一季度開盤銷售。開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司。
天房酈景:位於東麗區津濱大道北側,東至國山路,南至成林道,西至昆俞路,北至程新路。住宅總建築面積5.5萬平方米、700餘套,計劃年底前後開盤銷售。開發單位為天津市天房信誠房地產開發有限公司。
紫竹雅苑:位於東麗區津濱大道北側,東至程發路,南至萬山道,西至雪蓮路,北至程雪路。住宅總建築面積14.6萬平方米、1900餘套,計劃2010年年底前後開盤銷售。開發單位為天津市天房信誠房地產開發有限公司。
泰寧道地塊:位於西青區西青道北側,外環線以東,子牙河以南,怡和村附近,東至引河,南至引河,西至天津警備區報務連,北至規劃雲開道。住宅總建築面積37.7萬平方米、5000餘套,計劃2011年一季度開盤銷售。開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司。
- 記者 姚華 攝影記者 杜建雄
上周末,本市今年開工建設的體量最大的限價商品房項目渤海·天易園開盤。記者在現場發現,之前限價房開盤『瘋搶』的場面沒有出現,周末兩天,供應的2323套房源僅有400戶申請人兌換了選房憑證,供需比遠超1:1。記者從市國土房管局獲悉,本市正在銷售和即將銷售的限價商品住房高達2.8萬餘套。
業內人士分析,2.8萬餘套限價房『集中上市』將使限價房市場『一房難求』的現象得到有效緩解,讓城市『夾心層』受益。
符合條件的人到場
都能拿到選房憑證
28日上午9點,記者趕到渤海·天易園開盤現場,銷售中心內並不擁擠,很有秩序。巨型的項目沙盤前僅有三四組客戶駐足觀看,簽約區內還有空餘桌椅。『我就在西青開發區上班,距離這裡非常近,而且這個項目的主力房型正是我想購買的兩居室房型。』市民小陳表示,自己工作四年多了,房價一直在漲,現在市中心的商品房動不動就一兩萬元一平方米,實在是超出了他的承受能力。今年8月,小陳在區房管局申請限價商品房,9月拿到購買資格證明後就等著這個項目開盤了。『今天一大早我就來了,拿到了選房證,就等著過兩天選房了。』小陳說。
天津渤海天易置業股份有限公司相關負責人告訴記者,渤海·天易園本次開盤計劃總銷售面積18萬平方米,項目樓體建築采用點式高層設計,開盤樓座共計29個,主力戶型為80平方米左右的兩居室,房屋銷售總套數2323套。截至目前已經兌換了近400張選房憑證,也就是說,只要是持有《天津市限價商品住房購買資格證明》的到場客戶都會兌換到選房憑證。
每平方米不超7000
開車5分鍾就到梅江
據了解,渤海·天易園項目位於本市中心城區以南,友誼南路西青開發區附近,東至友誼路延長線,南至蘆北路,西至規劃路,北至愛迪生道。從梅江居住區出發沿友誼南路向南約四公裡即可到達。記者在項目現場看到,高端別墅項目與該項目僅一路之隔,周邊居住氛圍濃郁。
相關負責人告訴記者,目前該項目每平方米均價6768元,最高售價不超過每建築平方米7000元。隨著項目的逐步建成投入使用,未來多條公交線路將逐步引入,與規劃中的地鐵6號線站點也相距不遠。此外,項目內也將建設學校、商業等配套設施,滿足居民的日常生活需求。
記者驅車從該項目出發,5分鍾便到達了梅江會展中心,10分鍾即到達了梅江生態居住區,附近餐飲、理發店、菜市場等一應俱全。已經在西青開發區附近居住了七年的周先生說,『這裡緊挨著外環線、友誼南路等主乾道,未來地鐵6號線開通了,交通肯定會更方便。』