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讓老百姓“居者有其屋”一直是兩會代表委員們熱議的話題。那麼現在的房價究竟是高還是低?中國樓市是否存在泡沫?未來房價的走勢究竟會怎樣?政府是否應該出臺一系列的救市措施?萬科集團董事長王石和住房和城鄉建設部副部長齊驥,在央視社會與法頻道《大家看法》欄目的兩會特別節目《我建議》中一一提出看法。
萬科集團董事長王石: 買不買房?擲硬幣決定吧“我說很簡單,這就是禿子頭上的蝨子,明擺着的事。”對於住房難問題,萬科集團董事長王石語出驚人,直言現在的房地產行業明顯存在泡沫,“一定要擠掉,無非是你主動擠,還是你被動擠”。
2008年,金融危機引發房地產行業的低迷,很多購房者開始觀望,擔心自己剛買了房子又貶值。對於這樣的擔憂,這位房地產大腕錶示“如果說房價還會下跌、還會調整,這是有可能的,但是往下調整的話,你中意的房子,就買不到了。所以實際上這是一個必須要進行的選擇。”
對於這樣的難題,王石建議“真選擇不了呢,拿個硬幣一扔,一面決定買,另一面決定不買,然後看是哪一面再定。這樣即使價格再下跌,買了也不會後悔。”
救市是一件很滑稽的事情萬科集團的樓盤打折,一度成爲2008年諸多媒體關注的熱點。對於沸沸揚揚的救市之爭,王石又會怎麼看待呢?
“政府不用來救市的,因爲市場還在調整。所謂的不用救市呢,就我來講有兩個含義,一個是市場發生變化的時候,你是不是還是原來的思維,如果思維還沒調整,價格在升位,談政府救市沒有任何意義,而且對市場健康發展沒有好處。第二個含義,如果真的像美國市場出了些問題,更多考慮的應該是消費者方面,怎麼採取措施保護消費者,而不是首先救發展商。”王石旗幟鮮明地表明瞭自己的觀點。
王石認爲,現在的房地產市場還沒有到很糟糕的程度,房價還遠不像美國那樣一降再降。“發展商價格還在那兒堅挺着,你說讓政府去救市,這不是很滑稽嗎?”
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