濱海浙商大廈營銷策劃總監楊東
濱海浙商大廈營銷策劃總監楊東
北方網:春節以來,不僅二手房及租賃市場開始放量,各一手房樓盤銷售也都出現了節節上昇的勢頭。這背後的動因是什麼?
楊東:春節過後的這段時期,房市確實出現了回暖現象。往年的正月可謂淡季,今年卻表現得異常火爆。個人認為這種現象的產生是與市場的剛性需求存在很大關系的。自去年的觀望期過後,人們壓抑已久的剛性需求在樓市政策調整過後得到了強烈的釋放。
北方網:您認為這種火爆的銷售勢頭會一直延續下去麼?
楊東: 09年天津還將進行大面積拆遷工作,與此同時許多適齡群體存在購買婚房的需求,這必然使樓市逐步回暖,並且我相信這種上昇的勢頭會一直持續下去。
北方網:據悉濱海浙商大廈自開盤以來一直受到市場追捧您覺得原因是什麼?
楊東:市場的這種青睞是與浙商大廈的項目特點密不可分的。濱海新區存在著很大的區域優勢,尤其是以響螺灣作為龍頭,使得濱海CBD這一理念實體化,加快了濱海地區的發展速度,大幅度拉動濱海地區投資。濱海浙商大廈作為濱海CBD的第一盤,自然具有無限的投資前景。再加之年後房市回暖,所以我們有理由解釋浙商大廈節後的火爆銷售現象。
北方網: 開發商已經開始通過調整產品品種面對市場變化。那在這方面我們濱海浙商大廈是怎麼做的呢?
楊東:自開發初期,濱海浙商大廈便從適應市場需求的角度出發,精裝,廚衛、家電、家私樣樣齊全,為方便業主入住提供了最充分的准備。就寫字樓而言,也根據客戶需求規劃了兩個產品方向(精裝工作室和5A寫字樓),5A寫字樓可以自由拆分組合,適應不同的客戶需求。