|
||||
重慶晚報1月15日報道『溫州炒房團』創造了一個傳奇時代。大約在2000年冒出來的這個『新名詞』,一度被視為洪水猛獸,而在這個團體自己眼中,他們演繹了一個又一個財富神話。8年過去了,歷經房產業的幾度起落,風水輪流轉,現在可以總結的是,溫州炒房團已經黯然沒落。而他們手裡的6000億資金不知投向何方……
炒房團不再靠炒房盈利13日上午,溫州人陳顯榮接受記者采訪時,他的手機響起。一位房產開發商向他發出邀請:『組織人過來看看。』
陳顯榮是家族『帶頭大哥』,他帶領陳家十幾位親戚炒房。
『3年前,溫州人出去買房要遭人白眼。現在開發商資金緊缺,主動邀請我們過去了。能成交當然是好事,其實他們還是想通過我們造勢。』陳顯榮說,『但我不會去了』——眼下,他的手頭還套著20多套房子。
開發商為何邀請炒房團?一位業內人士告訴記者,憑借購房團的購房合同,開發商就可以順利從銀行獲得貸款。有些購房團甚至只是開發商請的托,用他們的『內部合同』套取銀行貸款來維持緊張的資金鏈。而『溫州人來了』向普通購房者傳遞的信息是:房子將會被搶光,再不買價格會更高。
溫州炒房團已熱情不再。一個明顯的佐證是:作為溫州炒房團重要推手的房產中介公司目前境遇慘淡。半年來,溫州已有近半中介公司倒閉。
『溫州民間資金現在更多地是給一些小開發商借貸,與炒房是兩個概念了。』溫州當地規模較大的房產中介天浩置業總經理王珍楠說。