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中國指數研究院華北分院王煒程認為,房地產是我國龍頭行業之一,是宏觀經濟能否轉暖的關鍵之一,國家近期出臺的一系列救市政策就是為了防止房地產行業下滑,希望其盡快回暖。
新建商品住宅量增價減中國指數研究院華北分院對天津商品住宅成交情況的監測數據顯示,上周(1月5日至11日)天津商品住宅市場共成交964套,成交面積9.77萬平方米,環比上一周分別增加30.27%和30.52%。價格方面,本周商品住宅成交均價6805元/平方米,環比下降10.62%。總體看來,本周商品住宅量增價減。
該院分析師雷敏認為,從各行政片區成交量來看,本周近郊四區提昇很多,以3.43萬平方米回到首位;市內六區成交量也在3萬平方米以上;濱海新區與遠郊區縣市場也有不同程度的回暖。不過,市場依然還有沒被完全釋放的購房需求。
房地產與宏觀經濟相輔相成王煒程認為,房地產涉及鋼鐵、金融、保險等眾多領域,能解決一大部分人的就業問題,房地產行業回暖,對宏觀經濟來說是巨大利好。
王煒程表示,從另一方面來說,宏觀經濟轉暖又能帶動房地產行業發展。因為宏觀經濟轉暖後,人們消費購買力變強,目前困擾房地產市場的觀望問題便能得到有效緩解。『房地產行業與宏觀經濟是相輔相成的關系,近來二手房市場雖然只是短期轉暖,但是對宏觀經濟也起到了促進作用,宏觀經濟回暖就是需要這樣點點滴滴的拉動。
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