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大眾生活報王艷
天津市房地產交易執行新的『普通住宅標准』後,契稅、營業稅等稅種的收取標准也將隨之變化。如今新政策實施了一月有餘,據市場反饋,受益最大的是自住型購房者。於是,去哪兒買房最劃算,成了購房者近來議論的熱點。
『我本來打算在河北買房,現在各區的指導價格上調了,和平、河西的二手房價格比以前便宜了,我是買遠一點的房子合適還是買市中心的房子合適?』本報讀者王先生說出了心中的疑問。
為了更好地幫王先生進行分析,我們的評估行動開始了……
評估大行動我們評估的第一站是王先生目前心儀的房子——和平區昆明路京海公寓。我們要評估的房子坐落在小區的最內側,2層,55平方米,售價60萬。
這套房子的設計十分規整,是和平區內難得的南北通透兩室。進入正門,首先是一個大約2平方米的過道,過道的左側是大約12平方米的客廳,客廳朝西的方向有一扇窗,采光很好。兩個臥室南北通透,分別為14平方米和10平方米。廚房和衛生間位於陽面,分別為4平方米和2平方米。
我們評估的第二站是王先生最先看上的河北區昌海公寓。昌海公寓環境非常安靜,有涼亭、綠化和群眾健身器材。我們要評估的房子在3層,60平方米兩室,售價55萬。
房子的戶型整體設計不錯,唯一美中不足的是客廳的寬度只有3米。進入玄關,首先映入眼簾的是約18平方米的長方形客廳,兩間位於陽面的臥室,分別為14平方米和12平方米。廚房和衛生間位於廚房的左側,分別為4平方米和3平方米。廚房出臺,主人將灶具挪到了陽臺,廚房被改造成一個小型的餐廳。