天津郊縣：濱海新區成交量低迷　　

　　郊縣市場綜述

　　本周郊縣市場雖然價格下調，但是成交量依然不理想，繼續呈現著下降的趨勢，共成交商品住宅6.22萬平方米，較上周7.04萬平方米降幅11.56%。本周除漢沽區、薊縣、武清區、北辰區成交量上漲外，其餘各區均呈下降趨勢，降幅最大的為寧河縣，為87.03%，可見寧河縣樓市的持續低迷狀態，其次為開發區和塘沽區，降幅分別為31.03%和35.4%。武清區本周漲幅58.1%，位列郊縣漲幅之首。

　　本周郊縣均價為5403.27元/㎡，較上周5624.38元/㎡價格下降3.93%，降幅主要是由開發區、武清區、寧河縣、東麗區、北辰區所拉動，其中北辰區成交價格較上周降幅19.05%，位列各區之首，在上周價格上漲導致成交量下降下，本周價格又有所回歸到漲價之前的水平，均價為5219.77元/㎡，其餘各區成交均價上漲，漲幅最大的為靜海縣，為28.6%。

　　重點郊縣市場分析

　　重點郊縣本周成交量繼續低迷，市場處於極度寒冷的狀態，成交面積為3.66萬平方米，較上周4.27萬平方米下降14.3%。除北辰區依仗低價成交量有所上漲外，其餘各區成交量均下降，塘沽區、津南區、東麗區降幅均超過了25%，塘沽區更是高達35.4%。西青區略有下降為2%。

    重點郊縣整體均價5877元/㎡，較上周6180.02元/㎡繼續下降為4.8%，北辰區降幅19.05%，東麗區降幅12.05%，西青區降幅7.59%，相比之下，塘沽區、津南區價格上漲，分別為10.71%和6.28%。