|
||||
昨日(12月15日),國家住房與城鄉建設部住房與房地產業司司長沈建忠在上海透露:『目前,已有重慶等城市嘗試推行購房抵稅政策,而建設部也將對改善型住房的房貸進行支持。』
沈建忠在上海市房地產行業協會召開的紀念改革開放30周年座談會上表示,目前,房地產市場上普遍存在觀望情緒,期待政府下一步房產政策的出臺,市場投資信心明顯不足,由此引發了2008年房地產市場土地流拍、開工項目減少、房產企業規模縮小、房企資金鏈緊張、房企上市公司負債率提高、三角債拖欠等問題。
『目前,社會各方面普遍關注的是,包括房地產市場在內的經濟衰退何時纔能結束。』對於明年的房地產市場,沈建忠認為,應保持審慎樂觀的態度,目前國家提出的首要任務是平穩發展,穩定信心,穩定市場預期。而穩定市場的根本途徑在於引導、支持改善型購房等自住需求釋放,從而促進成交量回昇。
談到明年國家政策導向,沈建忠表示,為了穩定房地產市場,中央及地方政府均會加大政策力度,同時保證政策的連續性和穩定性。主要運用差別化信貸、稅收、土地等方式,支持自住型購房需求。此外,還將大力發展保障性住房建設,同時加大市場監管力度,防止道德風險。
沈建忠還在會上透露,近期建設部還就網上熱議的房地產話題作了匯總,主要包括購房抵稅、租賃稅、第二套房貸、房企信貸支持、建設保障性住房是否會衝擊商品房市場等話題和建議。『只要是有利於市場的政策建議,我們都可以考慮。』沈建忠表示,對於購房抵稅的建議,主要存在兩方面問題,一是公平性欠缺,二是操作上存在難度。不過目前,已有重慶等城市在嘗試推行購房抵稅政策,建設部也正對上海1998年實施購房退稅政策的經驗進行分析探討。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||