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上月農行二套房貸認定政策剛一出臺就被『拿下』,銀監會緊急行文各商業銀行,嚴格執行去年的『二套房貸』政策,關於房貸新政如何執行始終半遮半掩,頗為神秘,讓不少業內人士和消費者一頭霧水。
不過,記者從知情人士處獲悉,住房和城鄉建設部等調控參與部門對目前『二套房貸』政策意見與相關部門並不相同,隨著房地產市場變化,『二套房貸』變化並未就此止步。
住房和城鄉建設部副部長齊驥認為,隨著房地產市場的變化,無論是中央還是地方,都還會采取更有力的政策調整來促進住房消費,在一定程度上包括第二套住房政策的調整。二套房貸政策受關注
記者就『是否放開二套房政策』分別致電幾家銀行的客服,得到的答案都是:細則仍未出臺。不過,當記者以客戶身份諮詢部分銀行個貸部門的工作人員時,卻發現有的銀行已放松了首次購買非普通住房和第二套房的貸款條件。
某商業銀行個貸部的工作人員表示,首次購買面積在90平方米以下的普通自住房,按央行規定可以給予首付兩成、利率下浮30%的優惠;購買第二套房,如果第一套房房貸已經還清,且貸款者信用良好,可以給予七成貸款、利率下浮15%的優惠。