據《人民日報》 報道
得益於一系列樓市新政、央行大幅降息和越來越多的開發商采取力度較大的降價促銷措施等推動,購房者信心明顯開始恢復。從10月以來,樓市剛性需求得到有效釋放,京滬穗深樓市成交量大幅回昇。有專家認為,樓市政策的效果在逐步顯現,但以此認為現在樓市進入『暖冬』還為時尚早。後市仍需對市場和價格保持理性,切莫『見好就漲』,更有必要在合理的、符合市民消費水平的價格基礎上,進一步提高市民的消費熱情和消費需求。
北京:期房簽約量環比增48%
在一系列穩定房地產新政激勵下,剛剛過去的11月份,寒冬中的北京房地產市場有了一些暖意,統計顯示,和10月相比,北京11月期房簽約量出現較大幅度增長,高達近五成。北京市房地產交易管理網統計數據顯示,11月,北京市期房網上簽約13721套,而10月份僅簽了9246套,二者相比,漲幅達到48%。盡管11月保障性住房和限價房簽約量所佔比重超過了商品住宅,但商品住宅的簽約也呈增長態勢。
廣州:新政後月成交量漲30%
繼央行大幅降息後,廣州市提高住房公積金個人住房抵押貸款最高額度措施也終於出臺。一系列政策已經開始顯現效應。據廣州房地產管理官方網站數據,10月25日到11月24日,全市新房成交總量為5011套,比9月的成交套數上漲了30%。如今政策利好,中小企業開始活躍在廣州的土地市場。12月2日,廣州市今年最大規模的土地出讓合計成交43.42萬平方米的7幅住宅用地,有6幅以底價成交。值得注意的是,買地的普遍是中小企業開發商,昔日活躍的大牌開發商均不見蹤影。