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今天上午8點,北京房地產交易所專家做客城市服務管理廣播,解讀住房新政策對樓市影響時表示,北京房價在短時間內不會明顯波動。
11月21日北京市建委、市發展改革委、市財政局等11個部門聯合印發了《關於促進本市房地產市場穩定發展的若乾意見》。提出降低住房交易稅收負擔、調整享受優惠政策的普通商品住房價格標准,加大住房消費信貸,加大住房保障力度等多項措施促進房地產業健康發展。
對此,市民關心北京的房價是不是真的開始下降了。北京房地產交易所所長臧美華表示,目前從有關統計數字上看,房價有所變化,但不能以此對北京房價是否下降下定論。
而住房新政策出臺後,房價是否會開始下降?臧美華表示,新政策出臺可以促進消費者買房,從總體上調整購房規模。但政策需要循環時間,因此在短期內,北京房價不會因此明顯波動,不會出現房價大幅下降的現象。而房價猛降的現象也是不健康的。
但臧美華也表示,住房新政策能夠通過調控讓房價穩步變化,從宏觀和長遠看,北京房價下浮是符合經濟規律的。