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房地產市場銷售持續低迷。1-8月,全市商品房銷售面積爲614.5萬平方米,比上年同期下降50.1%。其中,期房銷售面積爲427.4萬平方米,現房銷售187.1萬平方米,分別下降54.3%和37%。
住宅銷售面積降幅繼續擴大。1-8月,全市住宅銷售面積449萬平方米,在上年同期下降23.4%的基礎上繼續下降55.5%,降幅比上半年擴大6個百分點。其中,期房銷售面積346.3萬平方米,下降56.2%,現房銷售面積102.7萬平方米,下降52.7%。8月當月銷售住宅40.6萬平方米,不到上年同月銷售的1/4。
從套數看,1-8月,全市銷售住宅37917套,其中,8月當月住宅銷售套數降至近兩年來最低,僅爲3371套,是上年同月12864套的26.2%。
四、房屋銷售價格情況房屋銷售價格同比漲幅繼續回落,環比價格與上月持平。8月份,我市房屋銷售價格保持高位運行,同比價格指數繼續下行,爲108.9%,漲幅比上月回落1.3個百分點;環比價格與上月持平,爲今年以來的首次停漲。
新建住宅銷售價格環比上漲0.2%。8月份,我市新建住宅銷售價格同比上漲11.7%,漲幅比上月回落1.3個百分點;環比上漲0.2%,漲幅比上月提高0.1個百分點。新建住宅中,普通住宅銷售價格環比上漲0.3%;高檔住宅銷售價格環比下降0.3%。
五、房地產開發企業資金來源情況房地產開發企業本年資金來源全面下降。1-8月,我市房地產開發企業本年資金來源爲1926.5億元,比上年同期下降5.5%。其中,金融貸款爲550億元,下降8.4%;自有資金爲226.2億元,下降26.9%,降幅較大;定金及預收款爲601.9億元,下降11.5%。
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