|
||||
9月份已過去一半,而北京樓市的“金九月”在今年卻難風光再現。數據顯示,9月第二週北京商品住宅銷售同比下降41.4%;期房銷售同比下降41.56%;現房銷售同比下降40.68%。中原地產華北區總經理李文傑表示,這主要是因爲受外地大規模降價的影響,使京城樓市觀望情緒加重。
根據北京房地產管理交易網數據顯示,9月第一週,北京共銷售商品住宅946套,日均成交135套。第二週,共銷售商品住宅1574套,日均225套,環比第一週增加66.38%。“第二週的數據其實反映的是第一週的數據,因爲一般看好房後,是在一週後簽約,這個數據有一定的滯後性。”明天地產策劃總監賈玉鵬昨日向記者表示,“成交量有所上升主要是開發商加大推廣力度,新項目入市較多,消費者購房需求也釋放了一部分”。
“9月份第二週的商品住宅銷售量和今年7月份差不多,以後幾個月的市場也很難樂觀。”李文傑表示,“北京的開發商儘管有些降價,但是幅度並不大,購房者並不買賬。加上萬科等龍頭房企在其他城市大幅度降價,讓購房者更加有理由持幣觀望”。據他分析,開發商最少還有10%的降價幅度。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||