 |
|
 |
||
|
|
|
||
無論是房產開發商還是購房者，降息絕對是利好消息，尤其是貸款年限比較長的購房者
【房貸】
貸款利率微降房貸壓力略減
昨天，中國人民銀行宣布下調人民幣貸款基准利率和個人住房公積金貸款利率。從今天起，不同期限檔次貸款基准利率和個人住房公積金貸款利率按照短期多調、長期少調的原則作相應調整。房產專家認為，這次貸款基准利率下調，對房貸是利好消息。
據了解，這是央行去年以來連續6次對貸款加息後首次降息。滿堂紅研究部經理周峰(周峰博客,周峰新聞,周峰說吧)表示，對房貸而言，無論是房產開發商還是購房者，降息絕對是利好消息，尤其是貸款年限比較長的購房者。
周峰據此分析認為，降息可降低開發商還貸壓力，降低按揭購房者的還貸壓力。不過，降息對於房價的影響，周峰認為現在還不宜過早下結論，一切有待進一步觀察。
據介紹，雖然此前有開發商為收回資金，在銷售樓房時有促銷動作，但這並不等於樓市會走低，因為廣州目前上市銷售的樓盤大都是去年拿地的價格上開發的，『地價高，開發價也高』；此外，購房者目前也在觀察樓市走向，換言之，購房者心裡也有個房價『上限』，只有房價達到其預期價格後，購房者纔會出手買房。
