一、 房地產市場現狀
一線城市房地產上半年交易總量降四成
上半年重點一線城市房地產成交量大幅下降,北京、深圳前6月成交
量降四成,房價漲幅明顯受到抑制。
房市陷入低迷,土地儲備在建項目頻現產交所
近期,不少房地產公司紛紛開始轉讓其持有的土地或在建項目。已經有近50家房地產公司計劃把自己手裡的土地掛牌出讓。
表1
由於行業調整,面臨資金鏈斷裂風險的地產商要麼降價賣地,要麼降價賣房。部分房地產企業正在面臨生死危機。
消費者持續觀望雖然當前房地產市場低迷,但消費者仍然繼續觀望,期待更大的降幅。
所以盡管價格持續下降,也並沒有刺激到消費者的買房動機。