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【範小衝】謝謝顧會長!我今天看到一些數據,說家居行業現在的產值已經過了2000多億,說現在家居企業跟房地產差不多,有5萬家了。隨着這麼大的市場,而且房地產在轉型,肯定會帶來家居行業很大的變化,特別是博洛尼在家居行業是一個領導者,在這種背景下,它的一種發展、行業的未來是一個什麼樣的走向呢?
好房子一定要環保健康
【宋廣生】很高興參加這個活動,首先祝賀陽光100和博洛尼的強強合作,可以取得圓滿的成功!因爲作爲裝飾行業,大家都知道隨着房地產發展,這個行業的發展正在不斷進行當中。但是這個行業的發展遇到一些問題,特別是 現在國家提倡節能減排、環境保護等等這些話題,實際我們室內的裝飾行業跟目標有很大的差異。所以我今天特別有感觸,我覺得強強聯合有這麼幾個意義。
第一個是符合國家提出的節能減排的倡導,它是給人們提供健康的生產聯結在一起。第二個意義是我們建設綠色建築的概念是緊密相連的。第三個解決了我們目前室內裝飾的三大問題。一個是環保的問題,現在大家關心裝修,怕裝修,最怕裝修完之後房子晾了幾年不敢回去住,怕有毒氣體。世界衛生組織153號把甲醛列爲第一號物質,而且說到甲醛和致癌有關,所以說現在很多 家長特別的關心,我裝修之後的環保,尤其是現在獨生子女,怕孩子得病,所以說這個是大家最關心的問題。第二個話題是什麼?是節能的話題,我們曾經發佈一個數據,每年我們國家家庭裝修造成的浪費數目大的驚人。第三個問題是裝修的安全問題。我們國家每 年建築工程發生的故事,裝修工程佔三分之一。實際上裝修對健康危害最大的是什麼?裝修危險首先的受害者是裝修工人,他們在第一線不但有化學危害,而且有噪聲危害。比如說限定了時間和區域,但是直接受危害的是在現場施工的工人,他們的危害是最大的。好的,我就說這些,希望我們Boloni和陽光100爲老百姓造福,謝謝大家!
【範小衝】剛纔提到了節能環保,因爲Softwall的系統實際上是通過工廠製造的,既可以控制成本,又可以保證品質。同時提到的裝修垃圾,因爲人的生活是變化在成長的,同時又不同的需求,實際上這種固化的、一次性的是最大的浪費。要它可以適應未來的生活,這是最大的節約,也是最大的環保,在有限的空間中演繹出未來無限的生活,沒有必要今天拆掉,明天加上,後天又怎麼樣?它可以非常容易的進行改造,剛纔說到它是一種綠色的設計和綠色的空間。我們有請呂尚春,因爲經濟觀察報對於地產是一種對深刻的、理性的思維,對行業進行了很多解讀來源於經濟觀察報。有請!
房地產市場十年看行業變化
【宋廣生】剛纔提到了10年前,我想10年前是什麼樣子?比如說北京地產的價格,在順義一畝 10—30萬到頂了,到98年,三環、四環的價格是100萬左右,而現在一畝是1000萬或者是2000萬的價格。可以看到這個行業資源的變化,發展中爲什麼要圈地,因爲你圈地等於土地像火箭一樣給你帶來利潤。這個時候土地到了一定的高度,不可能再升了,這個時候跟產品叫利潤,所以說這個時候發生了新的變化,萬科說要做小戶型。所以說這個轉變表現地產商業在產生一個新的變化,所以一個是土地的變化,一個是從廠商的合作發生利益挖掘點的變化,我想說這兩點,謝謝!
【範小衝】實際環境和資源的變化逼迫的地產行業、家居行業進行調整,既有壓力,也有未來發展的方向。其實現在的家居行業業非常的熱門,現在包括博洛尼是一個家居整個解決方案,可能過去更多是貼壁紙、磚之類的,但是今天有更多的需求。發展商在一個特定的條件下,而且是大批量在同一個時間滿足客戶不同的需求,這種個性化的需求,對於今天很多的家居行業提了一個更高的挑戰。所以說在這個方面,這是我們博洛尼合作重要的原因,您覺得家裝、家居的未來是一個怎樣的走向?
【宋廣生】首先對陽光100和博洛尼戰略合作表示熱烈的祝賀!大家知道我們房地產行業、家居行業是改革開放的產物,我們這個行業從無到有,從小到大,從不規範到比較規範,因爲我們住宅的家居行業已經發展相當快。上個月的今天,我們到日本考察看到他們是真正的實現家居的產品。所以我們陽光100跟博洛尼的戰略合作,我想這是產業鏈的整合,它將使我們住房的產業化與商品化成爲可能,成爲一種新的產品。所以這個確實給我們這個行業帶來了一種新的戰略模式,新的發展的途徑,同時也符合國家產業化政策。因爲我們建設部一直要求做精裝房,住房的成品化。而博洛尼在全國做出了很大的貢獻,它首創了我們家居生活體驗館。因爲我們過去是看圖紙、圖片,到現在是真正的家居體驗,使百姓知道我們未來的家裏是什麼樣的。所以我祝賀這次聯盟圓滿成功,越做越好!有時間我們在全國開一個會議,推介你們!謝謝!
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