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保利·上河雅頌售樓現場
君利售樓現場
進入2月份以來,每天到保利·上河雅頌、君利房地產等各新建樓盤售房處看房、選房的人較以往大有增加。同時,二手房市場亦出現復蘇現象。
據介紹,目前房地產市場昇溫,主要是受到藍印戶口、稅費減免、央行存貸款利率下調等多種宏觀因素影響,同時也與開發商推出銷售政策、優惠措施、推出新房型有一定關系。市政府出臺藍印戶口政策後,外地購房者比較踴躍,君利房地產開發公司的工作人員表示:目前每天新房銷售量可高達10餘套。藍印戶口政策的出臺也推動了本地百姓購房的熱情,部分持幣觀望購房的人預期房價上漲也開始購房。二手房市場活躍主要與今年政府出臺稅費減免政策有關。印花稅免收,加征營業稅從五年期改為兩年期,首次購買90平方米以下小戶型住房契稅減免征收等措施實施後,購買100平方米左右的二手商品房,稅費減免達2萬餘元。此外,央行存、貸款利率的不斷下調,公積金提取政策變動等因素,也刺激了商品房及二手房市場,調動了居民群眾購房的熱情。據區房地產交易市場統計,今年2月份二手房市場成交量比去年同期增長6%,與今年1月份相比增長達128%。