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某公關公司經理何樂佳:低密度不適合中低收入人群
低容積率、低建築密度,往往是高質素生活標准的前提要素,也是優美環境、清新空氣的充分條件。但大面積的綠地、不高的樓房,往往造成居住人口有限,公攤費用多,居住成本也比較高。
單從居住成本來考慮,低容積率和低密度的建築不適合中低收入者。但作為追求高生活質素的人來說,低容積率、低建築密度,往往有很大的園林和戶外空間,居住品質感高,只要住得舒適,即使多花一點錢也心甘情願。我個人希望,近郊的洋房容積率能在1左右,車位能按照1:1的比例規劃。
信息時報記者徐鳳
天河某外貿公司陳先生:老城區難做到低容積率
《技術規定》的出臺肯定有利於居民,但我覺得還不是特別詳細,比如執行時間還沒有出來,樓距也還沒有明確的標准,所以現在感覺這個規定還是比較空泛的。
我建議將來的商品房不應設計得太密集,而且最好全是地下停車位,以免造成小區污染。但目前廣州老城區寸土寸金,如果房子容積率能有這麼小,還不知道要賣到多少錢。