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港股昨日出現較明顯的反彈行情,中資股則續跑贏大市,其中航運、港口、金屬、電力和建材等類別股份的升勢猶見凌厲。昨市所見,航運股的中國遠洋(1919)、中海發展(1138)和中海集運(2866)漲幅均逾1成。
內房股近期走勢有所轉弱,主要是受到有報道指出,中央叫停地方推出利好樓市措施的消息所影響。不過市場仍預期中國短期內將推出更多刺激措施,其中最大機會是跟隨外圍降息,內房股有望成爲其中的最大受惠者,因此現階段對該類股份的後市並未宜看得太淡,相關股份也可視爲追落後的捧場對象。
富力地產(2777)昨跟隨大市回升,曾高見6.3元,收市報6.21元報收,升0.33元,升幅爲5.61%,成交稍增至2,919.5萬股。富力1月初高位曾見過9.38元,而近月來的調整,於退至5.71元水平已復見支持,現價離此低位支持不遠,反映其下跌風險已減,故值得加以留意。
重組物業減低負債水平
集團剛否認出售位於廣州珠江新城的酒店物業項目傳聞,不過就承接酒店相連的寫字樓單位獲洽購,富力擬整幢出售,涉16層樓面。集團一向被視爲負債比率偏高的內房股,如今透過重組旗下物業組合,從而減低負債水平,加上人行續有減息空間,都有助改善公司的財政狀況。
另外,根據聯交所資料顯示,TPG-Axon資產管理於1月22日,以每股平均價6.3元,增持富力328.32萬股,其持股量已由4.92%增至5.25%。基金公司在現水平富力權益,也反映股價偏低已吸引市場關注。可趁股價未發力追落後,博反彈目標爲1月下旬阻力位的7.58元,惟下破5.71元支持則止蝕。
投資策略
紅籌及國企股走勢:資金流入中資股情況持續,相關股份可望續跑贏大市。
富力地產:內地存減息空間,集團積極重組物業組合,有利公司財政狀況改善。
目標價:7.58元
止蝕位:5.71元
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