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2008年二手房交易市場中,單價在5000?8000元/平方米之間的二手房仍佔市場的主角,其中,144平方米以上的豪宅物業成交約佔成交份額的5%?10%。
據合富置業調查發現,隨著中高檔二手房不斷成熟,換房人士對居住環境、生活質量的要求不斷提高,擁有景觀資源優勢的大戶型物業最受歡迎,未來二手豪宅市場發展潛力將更大。
合富置業專業人士預測,今年,實惠中價房將繼續成為二手買賣成交的主流物業。據合富置業1?11月份的成交數據分析,豪宅物業成交約佔成交份額的5%以上,買家大多年齡處於40?50歲、實力雄厚的人士,買豪宅的目的除了自住外,還有投資保值的長遠打算。
有業內人士認為,在目前全球金融海嘯、股市持續『熊市』等眾多外界因素的影響下,不動產的投入是比較保險的投資方式,因而買家群體比較穩定,促使豪宅在買賣成交中所佔的份額在2008年保持著穩定發展的態勢,預計在今年也將維持這種發展態勢。