新報記者許凱攝

　　新報訊【記者安元】經歷了數月的低谷後，上周本市房地產市場的商品房和二手房銷售雙雙飄紅。其中，商品房市場住宅成交面積較前一周增長了三成，二手房市場因受到營業稅新政影響拉昇的交易量本周也開始在官方數字上有所顯現。

　　價格與成交量成反比的規律在上周本市地產市場再次得到印證。本市聯合地產日前發布的統計數字顯示，1月5日至11日一周內天津市商品住宅共成交9.76萬平方米，較上周的7.48萬平方米漲幅為30.5%。其中，市內六區和郊縣成交量均出現上漲，漲幅分別為15.53%和30.51%。據統計，上周市內六區成交量佔全市的31.9%，較前一周下降11.4%。

　　上周市內六區共成交商品住宅3.11萬平方米，較前一周增長15.53%。除南開區成交量出現21.97%的較大降幅外，河北區、河東區、和平區成交量均出現較大幅度的上漲，其中河北區漲幅最大，為178.23%。

　　上周成交均價的走低直接推動了成交量的上漲。統計顯示，上周全市商品房成交均價為6804.6元/㎡，停止了連續數周的上漲勢頭而出現下降，降幅達到10.61%。市內六區成交均價再次降到萬元以下，下降4.61%。郊縣成交均價在連續數周上昇、成交量下跌的情況下，上周開始出現價格下調，降幅11.81%。

　　上周市內六區成交均價為9603.79元/㎡,較前一周下降了4.61%。其中和平區憑借天津中心和君隆廣場高端酒店式公寓產品的成交，使其上周成交均價達到19525.2元/m2，與前一周相比漲幅達65.4%。河北區和河西區本周價格降幅較大，分別為19.99%和14.28%。