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-記者馬櫻健
日前,國土資源部下發了《關於調整部分地區土地等別的通知》。通知要求:從2009年1月1日起,《工業項目建設用地控制指標》和《全國工業用地出讓最低價標准》統一按調整後的土地等別執行。調整後,全國各地區土地共劃分為十五個等別,本市土地分列四至十等,未有變化。
根據通知,本市市內六區土地等別為四等;塘沽區土地為五等;津南區、西青區土地為六等;東麗、大港、北辰、漢沽四區土地為七等;武清區土地為八等;寶坻、薊縣、靜海三個地區土地為九等;寧河土地為十等。根據2007年實施的《全國工業用地出讓最低價標准》來計算,本市最高的四等工業用地出讓最低價為480元/平方米,而最低的十等土地的工業用地出讓最低價為168元/平方米。
去年,本市工業用地供應量為2177.6萬平方米,成交量達1998.4萬平方米,佔全市土地成交總量的48%左右,其中濱海新區成交總量最大,達到808.5萬平方米。中原地產最新數據表明,本市工業用地去年全年的平均地價為20.96萬元/畝,昇值幅度高達22%。業內人士認為,天津定位為北方經濟中心,今年的工業用地出讓仍將是一個亮點。
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