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在央行年內連續第五次降低利率、同時中央對首次置業、中小戶型一再降首付、降契稅等暖風的累積效應下,廣州近期總價較低的普通住宅成交量、特別是郊區樓盤似乎有了放大的跡象;那麼動輒數百萬、甚至上千萬的豪宅、市中心樓盤、大戶型住宅又是怎樣?記者昨日從各大房地產商瞭解到,當前市場頗具代表性的"星河灣6號"、恆大金沙洲別墅、中海璟暉、朱美拉公寓的銷售均不錯。有專家和開發商表示,高端產品因爲擁有稀缺資源而比普通住宅更抗跌。
今年樓市不景氣,在郊區樓盤頻頻出現2字頭、3字頭的低價時,不少動輒四五百萬的豪宅卻創出了不錯的業績。"星河灣6號"11月份以近6億元的簽約金額獲廣州單盤銷售冠軍。"我們的客戶也都是金字塔頂尖的人物,他們受到經濟危機的影響相對比較小。"一家地產商的姚小姐表示。這種觀點被多數發展商採納。在今年股市大跌、金融危機等影響下,中產階級所受到的影響比較大,而金字塔尖的人,相對來說,收入比較穩定,購買力依舊比較強。(編輯:王姍)
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