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此外,本市南開大學經濟學博士劉玉錄認為,由於此前針對第一套住房和普通住房購買者的優惠政策已經讓很多購房者受益,市場已經釋放了大量購買需求,因此本輪政策的作用力也許會比前一輪更加平穩。
專家看樓市新政
房地產學會副會長徐保滿博士:市場會越來越好
天津房地產學會副會長徐保滿博士認為,政府持續大力扶植保障住房建設的措施將讓絕大多數中低收入人群能夠在廉租房、租賃型經濟適用房、限價商品房和經濟適用房等多層次保障住房體系中找到適合自己的保障性住房,其他不符合購買保障住房條件的購房者則可以通過優惠利率、公積金貸款等渠道購房,基本上也能夠找到合適的置業對象。因此,這些因素就將決定市場在一系列新政策的積極推動下逐步好轉。
SOHO中國董事長潘石屹:希望放寬外籍人士購房SOHO中國董事長潘石屹坦言,不論是降息、減少契稅還是營業稅減免政策,都對房地產市場的購買力給予了有效的刺激,並且這些措施力度應該是很大的,對房地產行業會帶來十分積極的影響。不過老潘還是從開發商的角度提出了自己的心願,『如果說還有什麼建議的話,我認為應該進一步放寬對外籍人士購房的限制,讓更多的資金進來。』