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眼下,房地產開發商仍苦於樓市低迷而回籠資金艱難,福建省經濟強縣泉州安溪縣一開發商近日打出『以茶換房』的奇招竟然奏效,有茶農就用自制茶葉置換到該新建樓盤商品房的首付款。近日,100多位在南京經商的福建安溪茶商效仿組成『茶農換房救市團』。誠然,『以茶換房』模式有一舉多得之處,但物物交換能否在房地產業推而廣之、換來樓市回暖,卻令人生疑。
安溪『以茶換房』成交近30套10月份起,安溪縣城河濱南路的新建樓盤『藍溪國際』打出『以茶換房』的促銷奇招。該樓盤總經理李廣智介紹,截至目前,該樓盤已置換出去近30套商品房。
李廣智計劃『以茶換房』銷售戶型面積在120平方米至170平方米、均價3500元左右的50套新建商品房。『「以茶換房」就是允許茶農用茶葉作為買房的30%首付款,餘下的70%購房款則需要用銀行貸款支付。』李廣智解釋。
『以茶換房』還有一個先決條件:茶農要選送今年新制的茶葉茶樣,並攜帶個人身份證到售樓部,經安溪縣境內三名高級評茶師共同評定價格,經雙方認可後,纔可選房、簽約。
安溪縣西坪鎮的茶農顏得富就用今年自制的400公斤優質鐵觀音茶葉為一套128平方米商品房『支付』了首付款。『為了孩子能到城裡念書,我一直想來縣城買房,但縣城一般地區普通的商品房每平方米都要賣到4000元,太高了,根本買不起。』顏得富說,『現在,我用今年一年的茶葉就能買到房子,感覺買房壓力沒有原先那麼大了。』