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從成交量上來看,市內六區總體保持大幅增長。作為天津市的核心區域,在新政刺激下,各項目大幅促銷的情況下,前期持幣待購的客戶大量入市,促使市內六區整體成交量提高。增長幅度並高於天津市整體幅度。
單位:元/㎡
本月除和平區外,各區成交均價都有所降低。在價格下降的同時,帶來成交量從7%-115%不等的提高。從2007.11-2008.11總體的成交均價走勢圖上來看,在市內六區中,和平區房價基本處於第一梯隊,比較穩定的高於市內其它五區,在08年8月達到近來的頂峰後,連續兩個月回落,於本月再次攀昇。再其次是河西區和南開區,房價基本穩定在10000-11000元/㎡之間。在本月出現小幅下降,主要受本月熱點項目如上品、金盛國際等優惠促銷所致。而河東、河北、紅橋則基本處於第三梯隊,房價在基本處於8000-9000元/㎡之間,本月都出現小幅下調。其中,河北區主要由於富水一方推出低於新政中普通住宅價格標准的特惠房,而河東區主要由於陽光新業國際低價入市以及融科金月灣和格調竹鏡小幅下調價格所致,紅橋區主要有矙海項目低價推售。