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針對樟木頭出現的房產拋售現象,東莞市房地產中介協會的工作人員告訴記者,對此現象,協會方面也正在了解,而消費者購買拋售房則要注意多多比較。
據工作人員介紹,目前整個東莞的商品房都在降價的過程中,何時觸底反彈還不能預料,在這個過程中,出現恐慌性拋售也是有可能的,但理性的賣樓者會觀望,以現在的價格出售肯定是虧的。
『對於低價拋售的房產,消費者在購買時要注意多多比較,查看相關證件,切勿因為低價就貿然購買,到時後悔。』工作人員說。
雙方觀點 賣房者:再不賣以後可能更便宜香港人張先生,今年49歲,是貨櫃車司機。他拋售的二房二廳開價6萬元。『房子質量不錯,有房產證,裡面家電齊全,打掃一下衛生就能住進去。』張先生說,他在10年前花20餘萬元買的,當時的價格是每平方米3000多元,現在賣樓的均價卻是每平方米1000元。
『當時買下來是為了方便在這裡生活,也希望昇值,但買了之後就開始跌,一直跌到現在,現在回來住的時間也少了,每次回來請人打掃衛生的錢還不如住酒店。』張先生說,因此,他決定將房子賣掉。『現在不賣,以後可能更便宜。』
另一位拋售房產的港人李先生之前在樟木頭做生意,前兩年開始就不在樟木頭經商了,早先在樟木頭買下的房子成了累贅,因此他纔決定低價賣掉,『不是我想賤賣,是現在的市場就是這個行情。』他說。
買樓者:再等等!也許還能再降價門可羅雀的地產中介門口偶爾也能等來一兩個有意購房者。他們看看玻璃門上的價格牌,細細詢問一下房屋的情況,卻沒有人因為目前的低價,而馬上下訂買房子。
『樟木頭的二手房價一直就是這樣低的,因為房子實在太多了;現在買下來,過幾天也許會更低呢?所以再等等吧,反正不怕買不到便宜的房子!』在樟木頭一家企業做主管的劉先生這樣對記者說。
『現在整個大環境的經濟這麼不景氣,很多香港人都在陸續離開樟木頭,他們以前買的房子肯定都要拿出來賣掉的,現在是買方市場,價格還會降低,所以不用著急!』劉先生說。