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記者驅車在樟木頭鎮區的多家地產中介走訪,看到情況果然如柯凡所說。樟木頭的每家房產中介幾乎都在低價拋售房產,但即便是如此低價,一家地產中介一個月也只能做幾單生意。
記者了解到,以這樣的低價賣樓的九成是香港人,剩下的則是想要離開樟木頭返回內地的新莞人。被譽為『小香港』、曾經吸引了眾多香港人來購房居住、消費的樟木頭,現在卻出現了港人大量拋售房產的現象。
柯凡在樟木頭從事地產中介業務已近8年,他認識不少香港人。他分析說,主要是因為這幾年來,有許多香港人開始離開樟木頭,『以前來這裡度假的人走了,以前常來的香港人年紀大了也走了;朋友走了,一個人在這裡覺得沒意思的香港人也走了;港幣跌了,物價貴了也是原因之一;另外,香港正在調查,如果在內地有私宅,就不能在香港住公房。』眾多因素作用下,使得香港人都在急於賣樓。
期待:樟木頭宜居,房產幾時回暖?
昨天中午,記者在樟木頭鎮區多個小區查看,發現樟木頭的商品樓確實比較集中,小區環境也都不錯,不少樓房建設至今已有10餘年,但從外觀來看還可以。
『不少香港人從1995年開始在樟木頭買樓,一直虧,虧到現在;為了把房子賣出去,不少香港人來到中介所,跟我說「求求你,幫我把房子賣出去,再低一點價格也行」,但現在的行情就是沒人買房子。』嘉威房地產顧問公司的一名地產經紀這樣說。
采訪中記者也了解到,目前在樟木頭銷售的個別小區的一手樓價格高得也有七八千元,但這些樓盤很少有港人問津。『現在的香港人,很少願意在樟木頭再買樓了,好幾個港人罵自己傻,當初高價買了樓,現在低價也賣不出去。』
『其實,樟木頭是個非常適合生活和居住的地方,小區條件又都不錯,房價又便宜,如果在交通上能更便利,吸引深圳人過來買房,這裡的房地產市場肯定能回昇。』另一名地產經紀張小姐說,但何時回暖,誰也不清楚。