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通風對於保持室內空氣新鮮、減少病菌集聚有很大作用,因此即使在寒冷的冬季也不能忘記每天早上給自己的房子透透風。冬季是西北風比較盛行的季節,且風力也最猛,因此選擇有風的日子去看房,順便測試一下房屋的通風效果也是不錯的選擇。針對此,北京中原三級市場研究部的分析師提醒廣大購房者,在查看通風效果時不要忘記檢查房屋的密封效果,即將房屋門窗緊閉後,看室溫是否能快速上昇,並可在門窗的縫隙處感受一下是否有空氣流進的現象。如果只注重通風不關注密封的話,那麼房屋預期的采暖效果將很難得到保證。
4.環境景觀需問清由於冬季乾燥寒冷,各類氣味也不易散發,因此環境衛生的好壞不易發現,如垃圾是否能夠及時清理,沒有異味;夏季是否蚊蟲較多;樓道、室內有無蟑螂或螞蟻泛濫;綠化景觀效果如何等等。由於這些情況很難在冬季察覺,因此要向社區居民或街道人員打聽清楚,以防後患。
5.老房留意『老化』題