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全市成交情況:2008年9月份全市成交均價為6823元/平米,環比下降1%,同比上漲7.2%。除市內六區外,其餘各區縣成交均價最高為開發區,價格為9524元/平米。
市內六區成交情況:市內六區成交均價為9560元/平米。環比下降13.3%,同比上昇10.2%。市內六區成交均價最高為和平區,價格為12239元/平米。
從數據結果可以看出,2008年9月天津商品住宅成交均價呈現環比下降的態勢,由於各項目紛紛開展降價促銷活動,拉低了整體成交價格水平。尤其是市內六區成交價格更是大幅回落,跌至2008年市內六區歷史成交價格最低值。
土地市場:
2008年9月,天津市土地招拍掛出讓共計30幅,土地出讓面積達321.15萬平米。其中全市含住宅性質土地成交僅為6幅,土地出讓面積102.68萬平米。分別位於津南、空港、東麗、薊縣、武清。按照整幅地塊土地面積統計,成交量最多的區縣為津南區,成交1幅土地,出讓面積共計62.44萬平方米,佔整體成交量的60.8%。該地塊為增城市碧桂園物業發展有限公司摘得,位於津南區八裡臺鎮。
另外,天津松江集團在東麗區津濱大道南側摘得一含居住性質用地,土地出讓面積為84242.9平米。