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表4 9月份天津濱海新區商品住宅成交情況表
9月濱海新區共成交商品住宅5.4萬平米,環比減少了8.3%。除塘沽區呈現27.6%的降幅外,其餘區域均呈小幅增長走勢,環比增幅在10-20%之間。成交均價方面,大港區基本穩定,塘沽呈增長態勢,漲幅為9.3%。漢沽和開發區有所下降,降幅分別為8.7%和6.4%。9月濱海新區整體成交價格為6909元/平米,環比微調2.4%。
受整體宏觀經濟形勢的影響,樓市持續低靡狀態,傳統的『金九』旺市並未出現。大部分潛在購房者因無法預期市場未來走勢,而選擇持幣關注。就目前成交來看,價格有震蕩企穩趨勢,成交量近期內較難大幅反彈。