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表1 08年天津市商品住宅月度成交走勢圖
9月份天津中心城區共成交商品住宅8.3萬平方米,環比增加了9.1%。其中,河東、河北的成交表現出增長態勢。特別是河東區,受本月初格調竹境和金月灣兩個項目開盤的影響,成交量環比增長近200%。而其餘四區的成交均有不同幅度的下降。河西、紅橋的降幅在10%左右,和平、南開降幅相對較大,在20-30%左右。成交均價方面,大部分區域的價格維持穩定,如:河西、河北和紅橋區,價格波動幅度小於5%。而和平、河東和南開區的價格波動幅度較大且呈下降走勢,降幅分別為28.7%、7.9%和8%。9月中心城區的整體成交均價環比下調13.3個百分點,為9557元/平米。