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正因為市場對房地產市場預期的不確定,早報記者通過追蹤大智慧Topview數據席位發現,從地產股隨大盤於9月18日啟動至9月26日的七個交易日中,眾機構資金正在進行博弈,但鑒於前期下跌幅度之大,資金在地產股上仍呈淨流入狀態,且機構持倉比例在小幅攀昇。
以保利地產七個交易日的表現為例,淨買入前十位均為基金席位包攬,其合計淨買入金額達1.2億元,而淨賣出前十個席位中除了有七個基金席位外,還有一個保險基金席位,共計淨賣出7531萬元。與此同時,機構持倉比例7個交易日上昇了2.9%。
此外,七個交易日以來,上實發展機構持倉比例也上昇了3%之多,不過,前十大淨買賣席位僅出現一個券商營業部席位,其餘全是基金和保險資金席位,其中,前十大淨買入額合計7782萬元,前十大淨賣出額共計6489萬元。
機構在金地集團和華發股份這兩只股票上的博弈跡象更加明顯。雖然七個交易日來,這兩只股票的機構持倉比例僅上昇了0.9%和0.3%,但是從淨買賣前十位的賬戶來看,以基金和保險資金為首的機構席位頻頻活躍於此,尤其是華發股份,該股七日淨買賣前十席位無一例外均為基金和保險資金席位,十大機構席位淨買入3848萬元的同時淨賣出3512萬元。
房產股機會 三大思路找『黑馬』在東興證券房地產行業分析師鄭閔鋼看來,伴隨著房地產市場的調整,可以沿著三個思路尋找機會。
首先,在調整中企業的品牌優勢將是投資者需重點關注的因素,具有品牌的房地產股將會從政策、規模、商譽等多個方面受益,有較高投資價值,如業績增長比較確定的公司,保利地產、華發股份、濱江集團以及行業龍頭萬科等。
其次,隨著商品房市場銷售不旺的持續,主業為商務出租房開發和工業園區開發的上市公司將顯現出價值。如張江高科、中國國貿等。
另外,近期可積極關注原股東可能增持的上市公司。可查資料顯示,目前,先後已有保利地產、華僑城A、招商地產和中天城投等房地產上市公司發布了有關增持公司股票的公告。