即使選定了房,在掏錢的過程中也要謹慎小心。例如在當初宣傳中有什麼優惠,實際購買時是否兌現,購房合同中有沒有損害到業主利益的條款,還包括采用何種形式貸款比較劃算等。
一般情況下,買房應細算以下幾種費用。一是配套費用,配套服務設施是必須的,但也未必越多越高檔越齊全就越好,否則自己要付的服務費就越多;二是物業費,物業費的高低在一定程度上反映了物業服務的水准,但是高收費未必是好的服務。三是開發商的開發成本,通過分析計算這些費用來確定房價值不值。