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『西南地區』的熱點當然是『成渝板塊』,在2007年成都和重慶同時被宣布為『特區』之後,其房價就出現了一個快速上揚的過程,這其實也是一個潛在價值發現的過程。畢竟這兩個城市古往今來在中國的版圖上一直佔有舉足輕重的位置,而且自然資源較好,只要規劃到位,價格就有潛力,因此2008年這兩個城市的房價仍有潛在空間。
隨著中國經濟熱點由沿海到內地、再到西部轉移,成都和重慶將成為中國西部投資的熱點後,西部地區與東部地區房價差距的絕對值將要縮小。
單就省會城市房價來說,重慶房價和成都、昆明、貴州等西部省會城市相比仍將較低,與成都的差距仍將存在,主城區的房價也就在每平方米均價3200元左右,房價較高的『北部新區』,每平方米均價可能到5500元左右。由於成都也在打造『休閑之都』,是一個很適合居住的城市,因此5000-8000元/平方米的樓盤將會遍地開花。