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“我們也看到了消息,但是並不瞭解目前該項目的具體情況,所以還需要調查,我能保證的是一有結果就馬上在集團網站發佈。”蘇寧房地產南京總部的有關人士表示。不過,截至記者發稿,蘇寧環球集團方面還沒有作出正式迴應。
而上海方面,記者瞭解到,蘇寧房地產已經和黃浦區房地局“談判”過,但是否退地或者後續安排如何尚未確定。“黃浦區和房地局也很緊張,也在到處瞭解‘消息來源’、‘市場反應’等。”有知情人士向記者表示。
據悉,蘇寧房地產與有關部門“談判”主要圍繞未按時交地問題。蘇寧房地產稱已經付清土地款,但本應於今年4月16日完成交接的南京東路163地塊似乎因涉及軌道交通建設等原因無法順利交接。蘇寧房地產此前透露,由於地塊下有上海軌道交通10號線站點,地鐵上物業的建設往往會受影響而擱置,因此公司將損失巨大。
但另據瞭解,如果是蘇寧房地產主動提出退地,按合同約定也將損失幾億元的“定金”。所以,一些市場人士認爲,與一些開發商因資金困境而退地有所不同,不排除蘇寧房地產乾脆以政府違約爲“藉口”協議解約,同時甩掉這個在業內看來並不合算的地王“包袱”。
2007年8月,蘇寧環球集團旗下的南京蘇寧房地產開發有限公司,以“黑馬”姿態戰勝另外9家外資開發商獲得南京東路163地塊的,總地價高達44.04億元。業內估算,如加上建設規劃等費用,項目成本價格在8萬元/平方米以上。而2個月前,蘇寧環球集團高管還在博鰲論壇上公開表示,該項目將打造成總部。
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