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去年有房捂着不賣,今年想賣賣不出去,當下的開發商正艱難地咀嚼着當年“捂盤”的苦果。
納明代理的樓盤位於武昌二環以內,原本該項目在去年5月就已經進行銷售了,但是那時候樓市正火,房子一天一個價,價格再怎麼高都有人捧場,捂一個月就意味着項目能夠多掙幾千萬。所以,開發商決定拿出很小一部分進行銷售,其他全部“囤積居奇”。可沒想到的是,捂到11月份後,樓市開始變得冷清,好不容易熬到今年5月份,售樓處的人開始逐漸增多,但銷量依然沒上去。現在想想,納明最後悔的就是沒有在去年5月的時候全部開盤銷售。
不願賣與不願買的變化“去年5、6月份稍微好點的地段,5000元/平方米以下的樓盤其實還是有,但根本買不到,不管在哪裏,不是要等下期就是已經賣完了。據說全捂在開發商手裏了;到了去年年底時,我們看中的一個樓盤已經漲到了7000元/平方米。不過現在這裏最便宜的房子已經降到了5200元/平方米。”記者在採訪一對看房夫婦時,他們向記者表示,去年想買買不着,今年他們倒不着急了。
據這對夫妻介紹,他們一直關注着雄楚大街一帶的樓盤,但開發商此前一直捂盤不對外銷售,價格也在不斷上漲。不過如今即使面對5000的均價,還加上其他折上折的優惠活動,這對夫妻也沒有立即購買的打算,並勸說記者,“再等等,房價還會下跌的”。
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