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4月以來,京城的奧運短租房市場溫度驟昇。到了5月,這股熱潮達到頂峰。
11日,頗具實力的服務機構『奧居網』對外宣布:從即日起啟動『5折優惠促銷』活動。價格高企不下的奧運短租房市場堅冰,在距奧運開幕不到兩個月時,終於出現了第一道裂縫。
此舉究竟是炒作還是順應時勢?『奧居網』執行總經理宋志接受記者采訪時回應說:『絕對不是炒作,而是為了在當前的市場迷局中取得突破,並為整個奧運短租房市場樹立一個合理的價格標杆。』
1 市場『高燒』不退4月以來,京城的奧運短租房市場溫度驟昇。到了5月,這股熱潮達到頂峰。
經營煤炭生意的魏先生,在北京美景東方國際公寓擁有6套房產。不久前,他與『奧居網』簽訂了合作協議,將原本打算投入買賣市場的這6套四室一廳兩衛居所轉為奧運期間短租房。
與魏先生一樣,京城很多市民都想分得一塊北京奧運『蛋糕』。據鏈家地產統計,從今年初,在掛牌出租房源中,有71.5%的房東堅持只出租到今年6月底。
還有不少市民則是單純為奧運出租自己居住房。據記者調查,他們大都居住在『鳥巢』、五棵松等奧運場館周邊,到8月時,或投靠親朋好友,或舉家出游,以此想賺上一筆不菲的租金。
『無論是惠新、小關等奧運概念區域,還是建國門、復興門等非奧運概念區域,4、5月份前來諮詢奧運短租的數量比2、3月份增加了六成左右。』一家房屋中介經理對記者說。
面對奧運短租房這一大蛋糕,房屋中介服務機構更是全力以赴。
為順利接待海外游客在北京奧運期間居住市民家庭,北京奧組委此前指定了『我愛我家』等四五家有規模的房屋中介機構作為奧運租賃市場中間商,專門服務於這一市場。
據了解,這些機構針對新的市場,采取了新的運營模式,成立獨立部門,在原來房屋代理一年或半年為期限的基礎上,推出了一個月的短期代理形式。
而業外一些長期做商務服務或公共關系的機構更是不願失去這次商機,專門推出以奧運短租房為主導業務的網站,快速實現延伸自己服務鏈之目標。目前,在北京從事『奧運短租房』業務的服務機構達幾十家。
近一時期,在京城都市媒體的地產廣告版上,這些機構投重金頻頻發布『征集奧運短租房』信息,以便在短時間內獲得更多的房屋來源,與老牌房屋中介商家來一番競爭。