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從地基和基礎、地下室首層、高層建築每5~7層到屋面監督的每個節點,地勘、設計院、施工單位、監理、開發商必須報質監站進行質量驗收,驗收合格才能繼續蓋樓
建築單位施工過程中,開發商聘請的監理公司和代表政府行使職能的成都市質監站成爲兩雙“金睛火眼”,隨時隨地監督工程質量,確保不出任何差錯。
監理公司對某一個工地負責時,擁有資質的總監、監理工程師、監理員形成一整套體系,通常1萬平方米的土建工程會安排2~3個監理。他們必須按照“監理規範”長期駐紮在現場,通過抽查、巡查和旁站全方位監督工程。所謂“旁站”,即站在旁邊看,這是監理最“港”的職能,就是說所有的重要步驟、工序和關鍵部位,施工方必須要讓監理在旁邊站着看整個操作過程。比如,澆混凝土時監理要“旁站”,整個過程有沒有違規動作,有沒有不符合規範的地方,都逃不過他們的眼睛。還有一些隱蔽工程,比如鋼筋焊接,接頭是不是焊牢了,這些看起來小,卻關乎大事的工序,監理也必須在旁監督。唐世榮笑言,監理之所以有這麼大的權力,是因爲他們負有更重大的責任,如果工程質量出問題,他們打的報告、籤的名字均可以在檔案館查到,對一個項目負有終身制的他們,爲了保證沒有“污點”,不影響自己一輩子,對每一項再小的檢查都必須傾盡全力。
主體結構完成後,他們還將繼續對安裝工程進行監理,此時因爲涉及到水、電等多個專業,也就要求監理工程師有相關專業資質。
在施工現場,監理擁有絕對的權威,但是他還必須受成都市質監站管理。工程中監理所做的各項報表和資料均要求上報,質監站隨時抽查,如果實際情況與上報材料不符,會嚴重影響監理公司年審。唐世榮介紹,質監站對主體結構的監督主要有幾個重要節點:地基和基礎、地下室首層、高層建築每5至7層進行一次質量監督,還有屋面監督。每個節點完成時,五大責任主體,包括地勘、設計院、施工單位、監理、開發商必須報質監站進行質量驗收,驗收合格才能繼續蓋樓。唐世榮說:“質監站的驗收分無損檢測和破壞性檢測,一些肉眼無法看到的隱蔽部分,爲了查看裏面是否安全,就要進行外表破壞,檢測完成後再修復。”
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