|
||||
圖為推動天津區域力量之走進薊縣論壇現場
主持人(女):下面我介紹一下今天與會領導,薊縣縣委書記慈樹成,天津市房地產業協會會長、天房發展總經理張建臺,薊縣縣委常委常務副縣長盧金生,薊縣副縣長汪清生,天津市房地產業協會副會長、泰達建設集團董事長許立凡,天津市房地產業協會副秘書長蘇浩,薊縣政府辦公室主任、外事辦公室主任田建國,天津市社會科學院經濟研究所所長、房地產研究中心主任盧衛,薊縣房管局局長趙亞民,薊縣招商局局長高建國,此次論壇得到了開發商的大力支持,下面介紹一下今天到會的開發商。恆大地產天津有限公司董事長周東平,天津天一建設集團總經理李蘭貞,綠地集團天津房地產事業部天津盤龍谷發展有限公司總經理李薊,天津房地產開發集團有限公司董事長劉燕南,泰國正大集團房地產有限公司總裁滕維方,天津利達房地產有限公司王海津,天津洪澤建設集團、中房集團、陽光經濟等企業,感謝大家的到來!
下面我們的論壇正式開始,首先有請薊縣縣委書記慈樹成講話!
慈樹成:尊敬的各位來賓,同志們、朋友們,在這樣美好的季節,我們相聚在秀麗的盤山底下具有這次論壇,這不僅為大家認識薊縣、投資薊縣搭建了平臺,也為我們宣傳薊縣、提昇薊縣影響力提供了契機,在此,我代表薊縣縣委、薊縣人民政府,向出席本次論壇的各位官員、專家、學者,房地產開發商和新聞媒體的朋友們表示熱烈的歡迎!薊縣位於天津市最北端,總面積1590平方公裡,山區、平原各佔一半,轄26個鄉鎮、949個行政村,一萬人口,薊縣距北京90公裡,天津120公裡,唐山90公裡,承德185公裡,居四市之腹心,地勢十分重視,薊縣古城漁陽、冀州歷史悠久,2006年被聯合國地名專家組中國分部評定為千年古縣,處處充滿著迷人的文化風雲和歷史,薊縣是滿清後花園,境內有七個國家級風景名勝區和自然保護區,分別是國家五位盤山風景區,世界文化遺產,國家四A級景區黃崖關長城以及九龍山國家級森林公園,境內有風景迷人的翠屏湖等等,構成了一幅幅優美的風景圖畫,山區為74%,是天然的大氧倉,是朋友們旅游觀光、休閑度假的好地方,秀美的風光孕育和無窮的魅力,這座古老又年輕的城市每天都在笑迎四方游客。近年來我們圍繞構建中等旅游城市目標,堅持以人為本,著力打造生態宜居城市,我們大力發展旅游度假產業、文化產業和新型工業,形成了以旅游業帶動三產,以三產帶動二產一產,三次產業優化昇級,競相發展的局面,堅決關停了高耗能、高污染的兩個現代水泥廠,依法關閉了境內所有的小礦山、小石料企業,在此基礎上,大大綠化、美化力度,公園裡花團錦簇、綠衣昂然,2007年我縣被評為國家園林縣城,目前我們正在著手規劃鳳凰山公園和唐代風情街等等,正在爭創全國衛生城市和優秀旅游城市,我們有信心、有能力把薊縣建成清新秀麗而又充滿靈氣的山水名城。隨著濱海新區的進一步開發開放,我縣的區位優勢、環境優勢和人文優勢日益顯現,我縣的發展理念、發展規劃越來越得到各方人士的贊同,聚焦了國內外一些大集團、大公司的投資目光,投資三百億萬的盤龍谷文化城,一百億元的旅游中心,五十億元的休閑度假中心,十億元的薊縣旅游產品集散中心,十億元的北少林寺文化產業園,十億元的天津環保裝備制造產業園,十二億元的物流基地等大項目,好項目相繼落地開工建設,投資八億美金的好萊塢文化娛樂項目也即將落地盤龍谷,今年我縣排定的一億元以上的大項目總投資270億元,大項目總投資為516億元,全縣20個重點項目總投資1948億元,我縣佔集中的四分之一,為推動薊縣又好又快發展增添了強勁的動力。房地產業關聯度高、帶動力強,已經成為國民經濟的支柱產業,近年來隨著經濟的快速發展,我縣房地產業方興未艾、勢頭強勁,相繼吸引了上海綠地、廣東恆大、天津泰達、天一等幾十家全國知名地產企業進入,眾多的地產精英之所以選擇薊縣、投資薊縣,就是看中了這裡所蘊含的巨大商機和廣闊的發展前景。
第一,隨著時代的發展,大都市居民越來越崇尚自然、追求健康,生態宜居成了人們購房、置業的重要考慮條件,推動了房地產向遠郊縣的發展,薊縣生態環境良好,山水相間,植被茂盛,備受大都市居民的青睞,尤其是津薊高速公路的開通,加快了融入京津一小時京津圈的進程,從盤山到首都機場只需30分鍾,到天安門只需45分鍾,便捷的交通刺激了天津大都市居民到薊縣購房的欲望,市場潛力很大,目前,這種潛力已開始釋放。
第二,根據國際經驗,一個國家人均GDP超過兩千美元之後,整個社會的消費結構將發生很大變化,人們除了解決溫飽問題外,可以有更多的資金用於旅游、休閑消費,目前,京津兩大都市人均GDP均超過五千美元,旅游休閑消費需求大幅度提昇,薊縣是京津後花園,是旅游勝地,隨著我縣旅游休閑度假產業的快速發展和崛起,將迎來龐大的旅游休閑度假人群,旅游聚集度將大幅度提昇,必將帶動房地產業的空前發展。
第三,在城市發展布局上,我們規劃確定了以開發區為頭,環秀湖為北,城區為中心,東至九龍山,西抵盤山,具有大鵬展翅造型的發展旅游框架,構架中重點規劃建設盤山、長城、古今山、九龍山、翠屏湖五大休閑渡假組團,每個組團都包含著眾多的旅游地產項目,發展空間非常廣闊,而且土地價格相對低廉,商機無限,同時城中心改造、新農村建設,廢氣礦山治理等,都將為房地產開發帶來新的機遇。
第四,我縣城鄉基礎設施建設日益完備,環城路的貫通,搭起了旅游城市的基本框架,連接盤山、九龍山兩翼的廣闊即將通車,兩翼三通四縱的格局即將形成,污水處理廠投入使用,為房地產開放發展提供了條件,同時,我們與國家開發銀行、國家農發行合作,搭起了銀政合作平臺,具有良好的金融服務環境。常言道識時務者為俊傑,形勢就是對現在和未來的准確判斷,掌握趨勢就是掌握未來,把握機會就會走向成功,置身環渤海看薊縣,置身經濟圈看薊縣,到處充滿發展機遇,到處充滿發展激情,真情歡迎各界朋友到薊縣投資興建大展宏圖,各位來賓、各位朋友,讓我們以此次論壇為平臺,在交通中促進共識,在共識中尋求合作,在合作中實現共贏,共同開放美好的明天,最後預祝本次論壇取得圓滿成功,謝謝大家!
主持人(女):感謝慈書記的發言,下面有請薊縣副縣長汪清生發言!
汪清生:我下面把薊縣一些發展的具體項目和大家介紹一下,圍繞薊縣的發展模式做了整套的規劃,新修編的薊縣的總體規劃,具體項目和制作了交通規劃,薊縣水景觀的規劃,是一個山環水繞型的一個生態型的城市,同時有古城保護的規劃,舊城改造的規劃,薊縣有一個非常好的資源,就是山地的濕地資源,專門做了保護規劃。
另外靜寄山莊,就是咱們現在坐的這個位置的保護規劃,唐代文化街的規劃,歐式風情街的規劃等等,圍繞這些規劃又重點推出了一批重點項目,這些項目一部分屬於政府搭建平臺投入基礎設施的公路、水路交通體系的規劃,現在圖片上展示了一些重點項目,圍繞這些重點項目推出第二批,一個是按板塊說,一個是按城中的板塊,用地三千畝,近期准備上市三百多畝,這個地塊的主要特別就是背山望水,是城區城中的地方,城北就是2600畝的位置,整個規劃定位是旅游產品和房地產市場。再往北就是環湖位置,目前泰達在那裡,那裡是1600畝,這是兩個大的板塊。
西部板塊,就是咱們盤山的板塊,這個位置目前整個是大項目比較多,一個是文化的項目,是綠地,再就是恆大項目,還有少林寺重建項目,其他的還有一些地塊目前也陸續在准備上市,實行招拍掛方式,具體項目我就介紹這麼多。一會兒下來咱們具體溝通。
主持人(女):感謝汪清生縣長的講話,下面有請薊縣房管局局長趙亞民發言!趙亞民:尊敬的各位領導、各位公司老總、項目負責人、各位媒體的朋友們大家好!非常感謝各位應邀參加走進薊縣地產論壇活動,作為主辦方之一,我代表薊縣房管局和全體論壇的組織者,對各位朋友的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!
這次活動得到了市國土房管局和薊縣縣委、縣政府的大力支持,為了辦好這次論壇,我們縣縣委書記慈書記和縣長都做了重要批示,今天薊縣縣委書記慈樹成同志,副縣長汪清生同志,以及我們辦公室主任等領導也在百忙之中參加了本次活動,表現出領導們對房地產產業的發展和重視,今天我們在這裡舉辦走進薊縣地產論壇活動,中心目的就是搭建更多與房地產的互動平臺,增加互動平均,互相了解,改造薊縣、建設薊縣、共同發展。
2007年是全面落實黨的十七大任務的第一年,也是我縣實現三步走目標的第一年,今年我縣包括盤山國際經濟會議中心,盤龍谷影視文化城等等,以排進億元以上的大項目就有54個,總投資670億元,比改革開放三十年的總投資還要多,為確保這些項目的按時開工、順利完工,我局責無旁貸,我局提出努力提高服務水平,我們將本著一切為重點工程服務的原則,采取特事特辦、急事急辦的原則,以最快的速度,用最短的時間辦理涉及重點工程的各類事項,我們將按照縣委縣政府的要求,確保工程順利完工,同時要學習先進地區好的經驗,謀求適合薊縣發展的拆遷管理模式,建立拆遷安置穩定的城市拆遷房屋管理機制,要妥善處理好拆遷過程中出現的各種矛盾,提高拆遷效率。結合我縣房地產市場看好的現狀,我局將按照維護百姓生活的原則,在服務中有針對性的開放房地產服務工作。
我局將牢記服務總之,不斷增強大局意識、服務意識,堅持以人為本,以創建運轉協調高效精湛的服務型企業為目標,為創建我縣的科學發展、和諧發展、化解矛盾、解決問題,暢通與社會溝通渠道,要廣泛聯系各房地產開發企業溝通情況,改進工作,搭建促進共贏的平臺,從而推動房地產事業又好又快發展。
各位領導、各位來賓、朋友們,隨著天津濱海新區的開發開放,我們薊縣面臨著難得的歷史性機遇,資源優勢、環境優勢、產業優勢伴隨著區位條件的改善,給我們帶來了無限的商機,在這裡,我向各位鄭重承諾,我們全局上下要認真工作、認真落實,盡全力為大家提供優勢的服務,讓我們攜起手來共同建設新氣象。由於我們的能力有限,組織這樣的活動還是第一次,在組織上如有不周還請各位原諒,謝謝大家!