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與會人員發言:我來自天津標榜廣告,我叫張磊,我覺得今天的論壇可以總結出一件事情,就是要營銷薊縣,目的就為了力爭讓更多的民間資本投資,我覺得旅游、人居、文化和資源是我們薊縣的四大優勢和發展要素,我覺得應該把這些所有資源整在一起進行商業的包裝、商業的開發,因為靠專業的專題還有政府級別進行開發和挖掘的話是階段性的、是緩慢的,還不夠徹底,如果要靠我們民間的資本進行商業開發、旅游開發、資源開發和歷史文化的挖掘開發的話,那麼肯定是徹底的根本性的、大范圍的,真正能夠和區域商業以及區域經濟相結合和掛鉤的,是能夠直接對區域產生經濟效益,所以我覺得我們薊縣如果要做營銷的工作的話,應該把民間的資本和我們優秀的歷史文化及優質的資源資源結合在一起,纔能成為薊縣最佳的城市名片。
我覺得薊縣的拳頭產品肯定是別墅,我覺得天津的別墅可以分兩大類,一類是城市別墅,一類是郊區田園型別墅,而郊區田園型別墅又可以分為山景、海景、溫泉,海景別墅是未來的,我們薊縣有山有水,正是所謂的山水別墅,作為我們薊縣唯一的特色,產品之中的難得,難得之中的奢侈,因此抓住這種產品,就是我們最好的一個深挖掘的東西,成為我們的核心價值,因為這種產品只有北京的某個遠郊區縣可以與我們媲美,但是北京的別墅存量現在很少,而我們薊縣有的是,所以我覺得應該讓民間資本所構成的強大的實力建設我們的人居建築,以及我們薊縣的人文的文化和資源,一起結合來托起我們薊縣的城市形象,建立起中等旅游發展城市的城市品牌,再用這種優美美好的城市形象來提昇我們房地產的價值,纔是我們薊縣房地產發展的騰飛的必由之路,謝謝!
與會人員發言:我是博鰲二十一世紀論壇組委的,因為我們承辦博鰲房地產已經做了八年了,剛纔周總談到他們未來的一個方向和目標,我也是非常有同感,是因為博鰲原來就是一個小漁村,根本就沒有人知道的小漁村,現在變成了世界上非常著名的一個會議,包括在世界上非常有影響力,剛纔的張先生可能只是談到薊縣對天津市周邊的一些影響,薊縣可以作為一個很好的發展的基礎,因為我覺得項目是非常重要的,而且尤其像國際化對於一些硬件的設施,包括環境的整理都是非常重視的,昨天我們去先看了一下薊縣的整個環境,讓我非常驚訝,我以前沒有來過,雖然離北京這麼近,我覺得非常非常的好,無論是從道路的建設和規劃,趙局長也給我們簡單介紹了一下縣級領導對整個地區的定位和地區的清理,我們認為政府對規劃是非常有自己獨特的想法,也是有非常好的遠景,所以我覺得這塊作為我們這次包括我們正大的老總過來也是沒想到,在北京這麼近的地方,而且我聽到說正好有一條路要開,說是35分鍾就可以到薊縣,這樣我覺得是非常應該向大家推薦的,現在天津整個城市土地的儲備已經是非常急了,我們想去在離北京比較近的地方找一些土地,我也希望縣委領導多給一些開放的機會,所以我覺得這次的機會是挺好的,我覺得以後應該有更多的機會向全國著名的企業,包括像恆大、綠地這些企業都是屬於走在前頭的,但是還有一些比較有實力的集團並不清楚,這樣的話我們希望縣級領導多開放,讓大家更加了解,謝謝!
與會人員提問:各位嘉賓好,我是天津《今晚報》的編輯馮奕,薊縣已經來了很多次了,每次的感覺都不一樣,尤其是這次談到這個大型的論壇會感覺是為之一振,特別是聽了縣委書記和學者講了對薊縣的一些描述,感覺非常好,但是我們自己媒體我們的視角可能跟專家不太一樣,這是我個人的想法,一個剛纔書記講了,咱們薊縣將來規劃是中等的旅游地產城市,我想問一下,因為現在有很多的外地開發商都已經進入薊縣了,作為薊縣的領導或者是政府部門,如何把旅游資源和將來的建設項目的規劃怎麼有機結合起來,因為我覺得山也好、水也好,這只是一些天然的東西,怎麼從其他方面結合起來,或者說我們的項目有什麼特點,這是一個問題。
第二個問題我們來了以後發現有一些天然資源非常好,但是旅游就要有一個服務,服務上去了以後我們纔能吸引更多人到薊縣來居住、購房、投資,但是我們感覺現在薊縣的山也好水也好都是非常美麗的,我們感覺我們服務這塊確實是還不能跟山水同步發展,確實有很多潛力發展,而服務也是我們國家也好,一個地區也好,軟實力的體現,通過什麼樣的方法和手段,盡快能夠把我們具有薊縣特色的軟實力或者是服務盡快體現出來,或者是提高,這是第二個問題。
第三個問題是宣傳問題,因為剛纔這位女士也講了,我們要開放,要吸引更多人來薊縣投資,或者是把薊縣打到全國去,我覺得宣傳是非常重要的,實際上薊縣也做了很多工作,包括像這次論壇,其實都是在一種特有的形式來進行宣傳,我們想從政府部門或者是機關部門來說,宣傳上我們是不能還要借助多種手段,包括媒體、電視、網絡,還有這次我們承辦的雜志,這些專業性的媒體我們怎麼做,希望能夠把這些問題跟我們一起交流,為我們媒體提供這方面的資料,謝謝!
汪清生:非常感謝提的這個問題,剛纔盧主任講得特別好,他提到說將來制約薊縣發展的幾個問題,先說第一個問題,因為薊縣發展的定位,我們從項目的設定上有休閑地產和生態型地產,但是核心有一條文化地產,這個文化地產具體講,我們現在一系列的規劃已經有的正在做,有的已經做完了,那麼你做這個項目的時候,你做一個行業也好,怎麼樣讓它在全國知名、全世界知名,就要有一個文化背景,比如說1260年薊縣就有少林寺了,這個文化我們重點還要恢復的,要快的話下個月就要開工了,松山少林寺一脈相承的,薊縣有一個非常獨特的資源,山地的濕地,這個濕地的資源不是每個地區都有的,這個項目做下來以後,將在全國也好,在世界也好,特別是專家講,它不同於一個房地產項目,這樣的項目做成以後,而且當地的最古老的,幾千年前的地區都已經延續到現在了,也就是說在那個時候起碼考古是到處都是文化文物的古跡,我們有一個獨樂寺大家都知道,獨樂寺文化是一脈相承的,所以這個項目的恢復和我們的項目相結合。第三個項目我們再說一個,比如說獨樂寺,只要學建築的都知道獨樂寺,我們的規劃是唐代裡頭結合當時的文化,我們獨樂寺當時申報世界文化遺產,我們目前正在做這個規劃,這些項目的建設可以在全國或者在世界上都會有影響的,所以我們現在打造這些項目,重點來講就是你依托文化,或者是生態方面的依托,這個項目的定位必須在全國要有基本的定位。
再有就是環境,環境也是剛纔說的,盧主任講到的環境問題,環境問題也是政府搭臺企業唱戲的一個基礎,我們薊縣歷屆縣委縣政府非常重視環境問題,特別是近些年來在環境建設上投入是最大的,或者是投入的力度也是最大的,其實環境的建設最大最主要的問題是核心,不同於一般的種花種草,一般的大規模產業結構的調整,薊縣原來定位是天津市的建材基地,這幾年白灰廠、小建材廠全部關閉,所以這種最主要的目的就是創造一個產業環境,用旅游文化的形式來保證我們的環境資源。
主持人(女):非常感謝各位領導以及各位嘉賓和媒體朋友對於薊縣發展的積極諫言獻策,相信薊縣區域地產的新生力量能夠為天津乃至全國帶來更大的驚喜,推動天津區域力量大型地產論壇到此結束!