|
||||
6月30日,廣州將公開出讓市中心兩幅爛尾地,其中一幅爲住宅用地。昨日,市國土房管局發出兩爛尾地的出讓公告,這是廣州今年第二次出讓住宅用地。值得關注的是,該兩幅地塊地價都較低,越秀區住宅地塊起價僅1838元/平方米,明顯比去年廣州樓價高峯時的地價低了不少。
據瞭解,該兩幅爛尾地並不大,其中位於越秀區南堤二馬路的商住地塊佔地僅5826平方米,屬於蚊型用地。該地塊用地範圍內南側用地上有一棟已封頂的在建工程,規劃建築面積57136.34平方米,實測建築面積59257.32平方米;北側用地上尚餘約1149平方米房屋未拆除,可新建1.8萬平方米的面積。地塊最低交易價1.42億元,樓面地價僅1838元/平方米,但是新買家要解決1.3萬多平方米的拆遷補償安置問題,另外還要負責1.3萬多平方米的新拆遷問題。
而另一幅位於荔灣區西塱村大梪口地段的商業金融地,佔地面積1.3446萬平方米,建築面積1.9337萬平方米,最低交易價2647萬元,摺合樓面地價1369元/平方米。
業內人士認爲,自去年底開始廣州樓價調整,開發商拿地熱情大減,由此政府住宅用地的供應也相應減少了。將在6月30日出讓的該幅住宅用地,廣州僅推出三幅住宅用地,用地面積不到21萬平方米。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||