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據招商證券(行情股吧)房地產行業最新研究周報顯示,本周重慶一手商品房成交面積大幅上漲,成交達58萬平方米左右,環比上漲120%。主要因為受到四川地震房屋倒塌的影響,居民在大規模購買住房;武漢一手商品房成交面積有所上漲,成交17.2萬平方米,環比上漲16%。
招商證券認為,受四川大地震的負面影響,為保持經濟的平穩增長,房地產調控應該趨松。招商證券判斷,5月、6月份全國重點城市成交量有望上漲。尤其是珠三角的深圳和廣州的房價在經歷一定程度的下降後,目前成交在明顯放量,顯示調整已經接近結束;同時,重點公司的銷量將會大幅增長。
專業房地產研究機構高通智庫則認為,地震將引發全國對現有建築的抗震性能檢查,一批不合格建築可能被曝光,而一些房企可能因此陷入『質量門』危機。高通智庫預計,建築抗震級別的提昇將成為主流。
-鏈接 災區將建100萬套過渡住房新快報訊住房和城鄉建設部18日召開了『解決四川地震受災群眾過渡安置住房建設會議』,專題研究布置解決四川地震受災群眾過渡安置住房建設問題。
根據安排,將采取無償捐贈和下達任務結合的辦法,由20個省市在4個月內為四川災區300萬受災群眾建100萬套過渡住房,這將大大緩解當前承擔災民臨時安置任務的成都、德陽、綿陽及周邊城市的接待壓力。
知名房企災區土地儲備(不完全統計)房企地區土地面積(平米)
碧桂園重慶長壽湖420萬(07年至今)
重慶長壽城區桃花新城133萬(07年至今)
保利地產重慶渝北區25778(07年至今)
成都新都區20.01萬(07年至今)
富力地產成都市青羊區順城大街4.5萬(07年至今)
金融街重慶市沙坪壩區14.57萬(07年至今)
首創置業成都市東三環7.8萬(07年至今)
成都市龍泉驛區24萬(07年至今)
萬科成都錦江區沙河堡5.3萬(07年至今)
招商地產重慶市北部新區24萬(07年至今)
瑞安房地產成都金牛區5.74萬(07年至今)
九龍倉、中海地產重慶57萬(07年至今)
中海地產成都170萬(開發面積)
中渝置地川渝地區約1000萬
渝開發重慶3300多萬
嘉裡建設成都5.7萬
華潤置地成都350萬