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市內六區中,和平區二手房均價仍居首位。資料圖片
盡管4月份借勢房交會,但上個月本市二手房交易依然趨於平緩,交易情況基本與3月份持平,其中郊縣地區交易量有所下滑,表現不佳。
根據21世紀不動產的最新統計,4月份全市共交易二手住宅3319套,環比下跌2%;成交面積24萬平方米,環比下跌5%;成交金額12.5億元,環比下跌4%;4月全市平均交易價格為每平方米5126元,與3月份基本持平;中心城區二手住宅平均價格上揚3%,為每平方米6886元;郊縣二手住宅均價較3月回落5%,為每平方米3696元。
中心城區中,河北區交易漲幅明顯,環比提昇23%,共交易1.7萬平方米;河西、南開環比攀昇22%和12%,分別成交3.4萬平方米和3.2萬平方米;其餘三區中,河東區交易下滑20%,成交1.8萬平方米,和平區下滑19%,成交0.5萬平方米,紅橋區下滑17%,成交1萬平方米。郊縣地區大多呈下跌趨勢,較為明顯的是薊縣和靜海縣,分別環比下跌28%和24%,交易0.4萬平方米和0.6萬平方米;塘沽、寶坻也有大幅下滑,分別交易2.5萬平方米和0.8萬平方米;漢沽和寧河交易量明顯反彈,分別環比攀昇35%和22%,交易0.9萬平方米和0.6萬平方米。
均價方面,和平區仍居市區首位,為每平方米8387元,環比上揚4%;河西區環比下浮3%,均價為每平方米6917元;河東區均價為每平方米6381元;南開區環比下浮1%,價格為每平方米6508元;河北區與紅橋區均價下滑明顯,分別為每平方米5440元和每平方米5901元。