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與買賣市場謹慎觀望的氛圍不同,租賃市場的“金三銀四”在3月中上旬體現的非常充分,“價量同漲”成爲當下租賃市場的主旋律,據鏈家地產統計資料顯示,3月中上旬京城租賃成交量繼續延續了上個月兩成左右的漲幅,其環比2月份上漲了17.9%,同比去年3中上旬上漲了11.8%,成交量持續高漲,並且亞奧、安貞、八通等租賃熱點區域租賃供需比超過1比5。業內認爲,奧運年外來人口租賃需求將持續支撐上半年的租賃市場,預計全年租賃成交量同比漲幅較2007年的21.9%的要高,有望接近3成。
記者從生活搜索酷訊網瞭解到,一處步行到奧運中心區只需5分鐘的兩居室,奧運會期間的日租金已叫價到500元,與目前市內四星級酒店標準間的房價不相上下。“這種日租房主要來源於個人房源,奧運經濟已明顯催生‘日租房經濟’,”酷訊住房搜索負責人表示,隨着房主期望租金的不斷提升,許多個人房源已經靈活得由“月租”轉爲“日租”,而奧運會場館周邊房源的業主期望租金已經達到平時的5倍以上。
爲此,專家提醒市民,雖然日租房生意越來越火爆,但目前日租房市場還沒有形成一定規模,租房雙方應用正規租房合同來保護自己的利益。
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