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潘石屹:商品房市場越紅火政府越有錢建廉租房
老潘正急著為手中的150億元現金尋找出路
3月中,SOHO中國當家人潘石屹對外表示,按照新的政策導向,只有商品房市場紅火了,土地出讓金纔能得到保證,而土地出讓金得到保證了,廉租房等纔能得到充足的建設資金。公司目前手握150億元現金。
潘石屹同時表示,從去年開始,土地的供應也開始向保障性住房傾斜,這些政策的效果將從2008年開始顯現出來。對中低收入人群的住房,除了經濟適用房之外,政府還出臺了『90平方米以下要佔70%』的政策,同樣,這些政策出臺後建設的房屋將在2008年市場中反映出來。
在廉租屋建設方面,政府出政策,出土地,各級政府還要出資金,而這些資金來源有三個渠道,其中一個渠道就是從建商品房的土地出讓金中拿出20%。政府建立的這樣一個體系就意味著商品房市場越繁榮,政府收的土地出讓金就越多,用於建設廉租房的資金就會越多。SOHO中國將繼續集中做商業地產開發,強調規模的優勢,以銷售為主。