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房奴都是典型的提前消費一族,記者在QQ群和論壇的調查表明,34位被調查者中,90%的白領都願意提前享受現代化的物質生活,然後再還貸款。
但是,提前享受物質生活的同時,他們又會產生強烈的焦慮癥。據調查,近八成買房者按揭貸款在30萬以上,其中,大約有30%以上的家庭,按揭貸款支出佔月收入的比重超過了50%;而且,背有房貸的人90%以上心理上會產生焦慮癥,有的甚至寢食不安,患上購房抑郁癥、後悔綜合癥。
患了買房恐慌癥
今年28歲的Mirey,在武漢經濟開發區的一家外企上班,月薪4500元。在同學眼中,她屬於中等收入階層,應該生活得十分滋潤,但提起收入,她就一肚子苦水。
Mirey喜歡追逐時尚,以前,她看到時尚而又喜歡的東西,眼睛都不眨一下就買回來。APPLE筆記本電腦、SWATICH手表、DIOR的化妝品、各種知名或無名的潮流服飾……家裡幾乎可以開一個百貨店。平時,一空閑下來,去麗江、張家界、九寨溝等地旅游就像從漢口到漢陽一樣家常便飯。
追逐時尚的人還有一個表現,就是錢包裡被各種卡塞得鼓鼓囊囊,卻難得見到一張大面額鈔票。在Mirey的錢包內,有信用卡5張、美發卡1張、美容卡2張、瑜伽卡1張、武漢幾乎所有商場的VIP卡、部分品牌服飾的會員卡、高檔餐廳的貴賓卡……每張信用卡都有不同的用途,日常消費、分期還款、專購大件商品,但她的5張卡經常處於負債狀態;同時,美發卡和美容卡雖然經常充值,每月定期消費兩到三次,這還不夠,只要聽說哪個姐妹說哪裡有一家比較好的美容店,她也一定會欣然前往;至於其他各種消費類的打折卡仍在不斷充實中……
2006年6月,追逐新潮的Mirey,在漢陽的時尚地鍾家村買了一套140多平方米新房,她采取的是按揭方式,貸款15年,每月還款2500元。
雖然早做好了節衣縮食的打算,但真正開始還款後,Mirey還是倍感壓力。每月除去房貸還款後,剩下的錢僅夠維持日常開銷,可是偶爾的購物衝動常常會打亂原定的計劃。於是,為了能在免息期內還清第一張信用卡的欠債,她又在另一家銀行申請了第二張信用卡,用第二張卡的錢還第一張卡,之後又以相同原因申請了四張卡。
以前今天想旅游,明天就到了目的地,現在翻翻旅游雜志就當自己已經去過,甚至還會酸酸地冒出一句『其實也不怎麼的』來自我安慰;以前經常去泡吧,現在就端著可樂在家裝模作樣吧;以前掂著那些信用卡,Mirey覺倍兒自豪,現在則覺得他們是來自『地獄』的催錢單。
不過,在外人眼裡,Mirey還是很風光的,房子大,而且交通、購物、休閑都方便,但甘苦只有自己知道--實際早已經淪為一個標准的房奴了,總是為還貸而心慌慌。
點評:現在白領淪為房奴、卡奴,生活勞苦不堪,歸根到底是沒有很好地進行自我人生規劃,選擇了不適合自己的消費方式。所以,要擺脫困境,就要擺正心態,對自己的人生進行合理的規劃。
患了買房抑郁癥
在一家保險公司上班的Vakreg今年35歲,月薪4000元。妻子的工資比他稍稍少些,是一家汽車公司的銷售經理,月收入3000元。雖然兩人的收入在武漢來說還不錯,但他們還是覺得錢完全不夠用。
2005年,結婚三年的他們,存款達到15萬元。Vakreg的第一反應是貸款買一套自己的房子,免受和父母擠住一起的煩惱。
裝修時,Vakreg手頭沒錢了,只好找親戚朋友借。盡管是借錢裝修,但為了顯得氣派,他盡量用一些高檔材料。裝修完畢,大家來看房,都十分羡慕,他和妻子也樂開了花。可還款時,他和妻子的心情就變得很惡劣了,因為每個月必須將錢打進銀行。妻子還專門買了一臺小型計算器,每個月還款後,算還差多少貸款。
住在新房裡,他和妻子經常有這樣的感覺,這個月算又白乾了。最令Vakreg絕望的是:從今開始,15年裡,自己也許會像其他有房貸的同事一樣,工資一發下來,就直接去銀行還貸,以免一不小心就將錢花開銷掉了。妻子以前每個月都要買新衣,今後多久纔能買一次?以前每個月都要外出吃幾次大餐,現在只能在家做飯吃了,這樣的日子還要過多久?
尤其讓Vakreg不安的是,妻子好像患了『買房抑郁癥』。沒買房前,妻子每天心情愉快,買房後卻整天耷拉著腦袋,晚上還經常因為房貸失眠。前幾天的一個晚上,Vakreg和妻子在江灘散步,她情緒十分低沈,一會說很不想上班了,可是辭職後又怕找不到工作,一會說想要一個孩子,可還款壓力大,怎麼能生小孩?
Vakreg覺得人生有些悲壯,簡直可以套用裡爾克的詩:哪裡有什麼幸福可言,挺住就是一切。
『曾經有一套房放在我面前,可是我沒有珍惜,如果上天再給我一次機會,我即使七大姑八大姨八杆子打不著的親戚都借到,也要買那套房……』這是一段在網上流行的大話西游購房版,但小路感覺,這句話恰如其分勾畫出了自己沒能在房價漲得更高之前買房的懊悔,也折射出自己在買房前的心理狀態。
小路在一個通訊部門工作,工作環境不錯,苦惱的是一直沒有女朋友。在如今這社會,沒有女朋友不要緊,就是怕沒房。有了房,女朋友基本不愁了。所以,今年初,他在南湖按揭了一套110平方米新房。因手頭沒有太多的錢,他首付12萬多元,貸款了28萬。
按說小路每月4000多元的工資不算低,但自從買房後,生活就急轉直下。發了工資,他先要交2100元的房子月供,300元左右的物業管理費,再除去200元的交通通訊費、400元左右的生活費,每周還要適時陪女友逛兩趟街,此外,還得攢幾百元以備急用……他幾乎每晚都在掐指暗算中度過。
買房後,小路還有很多苦衷:上班就打卡,卡是電腦控制的,遲到一分鍾意味著一天白乾了;工作要要搏到『把女人當男人用,把男人當牲口用』的程度,否則,老板的臉色就會比業績更難看;要處理好與同事、領導間的關系,不做人事斗爭的犧牲品……以前,他可不是這樣的,懶散一點也不怕。
還有,小路現在最怕生病。一生病,一休息,收入垂直下降,還貸壓力就會更讓自己吃不好、睡不香。經常默念『願主保佑自己身體健康,萬一得病,也盡量得常規的』成了他的禱告詞。否則,就只有從新房裡搬出來。
不過,從目前來看,相比令人咬牙切齒的住房來,小路覺得辦公室的那些事兒簡直就不值一提。要從租房的日子解放出來,以下幾個步驟是少不了的:東拼西湊東挪西借交完首期;疲憊不堪和包工頭作持續斗爭的裝修;不合理卻不得不交的這費那費;好不容易住進去了,還要繼續維權,說不定會被保安莫名其妙地打一頓。當然,這仍然算小事。想想20年後,貸款徹底還清,房產證可以牢牢地攥在自己手裡,他還有一些折騰的動力。
點評:買房陷入了一種焦慮狀態,有必要先看看醫生,讓自己振奮精神,投入工作狀態之中。只有保持好的精神狀態,纔能保住飯碗。保住了飯碗,何愁不能還房貸?