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6月13日凌晨,北京天通北苑經濟適用房放號銷售,連續幾個晝夜形成的300餘米購房長隊出現混亂,上百名保安、民警在現場維持秩序。而不久前三環新城二期開盤放號時的場面更是『壯觀』:幾百人為了等房號,乾脆搭起帳篷『安營紮寨』。一位老教師為了給兒子排號,竟在帳篷裡住了50天!
老百姓不過是想買到相對便宜些的住房,竟然要受這麼大的罪,實在令人感嘆!
經濟適用房『一房難求』現象,源於供應量的嚴重不足。在北京這個上千萬人口的大城市,不僅每年經濟適用房竣工面積少,而且在建項目推進困難,後續項目難以為繼。另據統計,2000年以來,全國經濟適用房投資在住房總投資中的比重,5年間減少了近7個百分點,2004年只有4.61%。
經濟適用房供應不足,當然與開發商不感興趣有直接關系,因為經濟適用房有政府限價,而高檔商品房利潤空間更大,加上近年來拆遷難度加大、建造成本上昇,開發商更不願意棄高就低。但是,更重要的原因,在於一些地方政府利益觀錯位,不願意花力氣建設經濟適用房。由於用於高檔商品房建設的土地收益遠遠大於經濟適用房用地,近年來一些地方大大縮減甚至停止了經濟適用房建設計劃。北京市的經濟適用房放號現場出現『長龍』現象,是老百姓對人民政府切實履行職責的殷殷呼喚。
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