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昨日是成都2011年春季房交會開幕後的第4天。本屆房交會現場傳遞給業界更多的感受是———“高潮”已經過去,成都樓市真正進入了平和的發展週期。
作爲成都上半年最大的樓市盛會與樓市發展的風向標,參展房企在本屆房交會上的促銷力度明顯增強,區域優勢、樓盤品質與性價比再次成爲購房者集中關注的焦點,綜合實力雄厚的各大品牌房企聚集了更多的人氣。由於置業羣體的物業選擇空間增大,通過強化產品附加值吸引購房者的眼球也成爲了本次樓市盛會的主要亮點。
人氣回落 人流量向品牌房企聚集“人氣不如從前了!”5月1日,業內人士餘雲龍在各大展館逛了一圈後感受最深的是眼前的人流顯得比較平和。房交會開幕4天來,每天守在現場的置業顧問小朱都沒有盼到過去那種接踵摩肩的擁擠場面,而來訪客戶選房環節上詢問得更加細緻。
從成都商報記者現場走訪的情況和各大參展房企統計的數據看,本屆房交會的人流量出現了一定幅度的“退潮”,參展企業的客戶來訪量基本上都出現了銳減。令人感觸更深的是,過去房交會給人的印象是走到哪裏都是“人擠人”,現在是逛展人羣出現了明顯分流,人氣明顯向品牌房企聚集,購房者購買品質大盤的傾向性比較突出。
本屆房交會的舞臺上,各大品牌房企大展拳腳,保利地產12盤聯動、藍光地產“10盤齊發”、華潤置地“五大作品”,還有萬科、綠地、龍湖、中海、中糧、恆大等品牌房企以規模化和優質化吸引了公衆的眼球,紛紛推出了更多的新項目……
“還是買品牌開發商的房子更踏實些!”正在藍光地產展館看盤的張先生向成都商報記者道出了他的“品牌邏輯”:他當前買房首先考慮的是“安全感”,以藍光爲例,這類綜合實力更雄厚的品牌開發商抵禦各種風險的能力更強;同時他認爲品牌房企往往多盤聯動、可持續開發,物業品質、後期服務與升值空間更有保障。
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